Normativa de ascensores 2025: Lo que debes saber para instalar un ascensor

En la actualidad, es de lo más común que cuando se construye un nuevo edificio este cuente con uno o más ascensores, pero las edificaciones más antiguas es posible que en su momento se levantasen sin este tipo de elementos, por lo que cada vez son más las comunidades de vecinos que se unen a instalar un ascensor en su edificio.

Si estás en esta segunda situación, antes de tomar cualquier tipo de decisión es importante que conozcas la normativa ascensores que incluye todos los requisitos que deben cumplir estos elementos. 

También es importante, si ya contáis con esta instalación, que conozcáis el contrato de mantenimiento de ascensores, para que podáis tener el control, en todo momento, de la situación.

A continuación, vamos a conocer todas las reglas referentes a la instalación y mantenimiento de ascensores, ¿nos acompañas?

Normativa de ascensores en España

Como se comentaba previamente, es indispensable conocer la normativa completa de ascensores antes de tomar cualquier tipo de decisión al respecto de la instalación de estos elementos de carga.

Cabe destacar que existen distintas normas, como es habitual también en otros aspectos, en función del país en el que nos encontremos. En este primer caso vamos a conocer cuáles son las normas que determinan cómo debe ser un ascensor en España, teniendo en cuenta el reglamento de AENOR, la Asociación Española de Normalización y Certificación.

Además, también vamos a conocer otros reglamentos que determinan algunos aspectos de los ascensores, a pesar de que estos no se tratan de normativa como tal.

• Normativa EN 81-70: data del año 2004 y determina cuáles son las reglas de seguridad para la construcción y posterior instalación de ascensores, así como la accesibilidad de los mismos en lo referente a las medidas de un ascensor.

• Normativa EN 81-20 y EN 80-50: ambas normas están relacionadas con los ascensores eléctricos e hidráulicos. Mientras que la primera determina los requisitos técnicos para su diseño, la segunda indica cuáles son los requisitos de procedimientos y ensayos de estos.

• Normativa EN 81-71: determina cuáles son los requisitos de diseño necesarios cuando se precisa incluir un extra de seguridad al ascensor con el fin de proteger este frente al vandalismo.

• Normativa EN 81-72: establece las condiciones que deben cumplir los ascensores, ya sean sencillamente para personas o una combinación de pasajeros y cargas, cuando estos son utilizados con finalidad de extinguir incendios y como punto de evacuación de los mismos, siempre que se utilicen bajo el control de los bomberos.

• Normativa EN 81-21: normativa relacionada con los ascensores de hueco reducido.

• Normativa de mantenimiento de ascensores: determina cada cuánto tiempo se debe llevar a cabo el mantenimiento de un ascensor por parte de una compañía especializada.

• Ley de Propiedad Horizontal: es importante tener en cuenta esta legislación a la hora de hablar de ascensores puesto que esta regula todos los aspectos referentes a comunidades de vecinos, como por ejemplo la implicación de cada uno de los habitantes del edificio en la instalación de un nuevo ascensor.

• Código Técnico de Edificación: determina cuáles son los requisitos de seguridad y habitabilidad que debe cumplir una nueva construcción, incluyendo las dimensiones de un ascensor para que este sea accesible para personas discapacitadas, manteniendo siempre su seguridad.

• Real Decreto 1314/1997: establece la normativa europea en España, aplicada a aquellos ascensores ya instalados.

• Real Decreto 1644/2008: determina la normativa de máquinas 2006-42-CE en España, tratando la puesta en marcha y venta de estos elementos con el fin de poder garantizar su seguridad.

• Real Decreto 233/2013: en esta normativa se indica cuáles son las condiciones que se deben cumplir para poder disfrutar de una ayuda destinada a la instalación de un ascensor.

Normativa de ascensores europea

Establece cuáles son las normas a nivel comunitario para garantizar la seguridad y calidad de los ascensores en Europa. Encontramos dos normas principales, ya mencionadas por encima previamente:

• Directiva ascensores 95-16-CE: indica cuáles son las condiciones básicas de los ascensores y sus elementos de seguridad durante su fabricación y antes de ser comercializados. Estos deben estar marcados por las siglas “CE”.

• Directiva de máquinas 2006-42-CE: establece que los procesos de fabricación deben asegurar en todo momento la calidad de la maquinaria.

Normativa autonómica y municipal

La normativa correspondiente a las comunidades autónomas y a los municipios determina cuáles son los requisitos y los pasos que se deben seguir cuando se van a llevar a cabo obras que modifiquen estructuralmente el edificio, como es el caso de la instalación de un ascensor. Y es que esta normativa varía en función de la ubicación de la propia construcción.