Piscina en una terraza: ¿posible o imposible?

Factores a tener en cuenta para hacer una piscina en la azotea Para saber si es posible colocar una piscina, es necesario conocer una serie de factores que son fundamentales. Normalmente, los arquitectos que llevan a cabo el proyecto se encargan de realizar cálculos estructurales, donde se aplica el refuerzo necesario para el ámbito de la piscina que se desea añadir. Para ello, resulta imprescindible: Conocer el peso de la piscina y el peso del agua.Saber la antigüedad de la vivienda, el tipo de forjado y su resistencia máxima.Por supuesto, es posible hacerlo justo al revés: sabiendo eso, encontrar cuál es la dimensión de piscina máxima que se puede soportar, medidas y, sobre todo, profundidad. Cómo calcular el peso máximo de una piscina para reforzar la terraza Como ejemplo para entender lo que supone el sobreesfuerzo del peso del agua en la azotea y saber el refuerzo que necesitaríamos, imaginemos lo siguiente:Tenemos una piscina, no muy grande, de 5 x 3 metros, y con una superficie por tanto de de 15 m². Con una altura de agua de 0,80 metros, no demasiado profunda, tendríamos 12 m3. Esto supone 12.000 litros de agua. Por ello, necesitaríamos un forjado que soportara una sobrecarga de unos 800 kg/m² de agua más el peso propio del vaso de la piscina (variable según materiales), lo que nos daría un refuerzo total de unos 1.000-1.200 kg/m². Y no podemos olvidar la sobrecarga de uso de la misma. Para ver si el refuerzo es posible, hay realizar un estudio técnico de las características del forjado y de la estructura vertical del edificio. Incluso si estás pensando en piscinas hinchables, resulta conveniente tener el peso del agua en en cuenta. Tipo de piscina adecuado según el material Una vez que un técnico ha calculado los refuerzos estructurales y otras variables (profundidad máxima posible, perímetro libre, lugar ideal de colocación...) hay que pensar en los materiales más adecuados. Entre los sistemas más utilizados para la construcción de piscinas en azoteas podemos destacar tres: el poliéster, el acero inoxidable, y el hormigón proyectado..El poliéster reforzado con fibra de vidrio, es una opción muy rápida de instalar aunque con limitación en las medidas y modelos. Hay que tener también en cuenta que requieren un mayor mantenimiento.El acero inoxidable presenta un gran nivel de resistencia y tiene una perfecta estanqueidad. El diseño presenta más grado de libertad y no necesitan un mantenimiento muy complicado. No se decoloran y son muy ligeras.El hormigón proyectado o gunitado es un sistema que consiste en la proyección a alta presión de hormigón que permite una total adherencia sobre paredes y suelo, lo que posibilita poder construir sobre cualquier superficie con alta resistencia. Permite ahorro en el transporte de maquinaria a la obra y personal y amplia estanqueidad e impermeabilidad necesarias para evitar fugas.En todo caso, en azoteas es importante apostar por el doble vaso: un vaso que actúa de recipiente que contiene el agua y otro debajo que asegura evitar filtraciones a las vivienda que se encuentra en la cara inferior del forjado.Para revestir, se puede usar baldosa porcelánica, gresite o liner, con soldaduras de alta frecuencia que se adapta a la medida y presenta gran estanqueidad. Y los vecinos ... ¿es necesario tener un permiso o un seguro? Si piensas colocar la piscina en una azotea de un bloque comunitario ten muy en cuenta que los vecinos pueden tener mucho que decir al respecto:El peso puede suponer que tengamos que poner refuerzo estructural, con las molestias que supone para la comunidad.Es importante tener en cuenta también que el propietario que disponga de la piscina en su inmueble es responsable de las afectaciones que esta puede causar a otros vecinos, por lo que se debería ampliar la cobertura del seguro de su vivienda.Además, hay que pedir siempre permiso de obras, que varía según el ayuntamiento, y consultar por temas de patrimonio urbano; por ejemplo en algunos distritos este tipo de actuaciones están limitadas. ¿Se puede poner una piscina en un ático? Pues bien, sobre si se puede o no poner piscinas elevadas sin obra en un ático, la respuesta corta es sí. Sin embargo, como ya habrás podido comprobar, es importante no pasar por alto ninguno de los factores que hemos mencionado y colocar una piscina en casa solo si se cumplen los requisitos y resulta viable, ya que de lo contrario podría ser incluso peligroso.También te puede surgir la duda de si se puede poner una piscina encima de garaje. ¿Y el precio? Ya tienes los cálculos pertinentes hechos por un técnico, el estudio de viabilidad, el seguro adecuado y los vecinos informados y conformes. Incluso tienes el sitio perfecto para poner tu piscina y el modelo y revestimiento elegidos. Puede que hasta te hayas inspirado en los clásicos (Le Corbusier ya la usó en su bloque de viviendas "Unité d'habitation" de Marsella en el año 1951) pero... ¿Y eso cuánto suma?¿Has hecho cálculos?Sin entrar en materiales, tipologías concretas, etc., para una piscina mínima de unos 3 x 3 m y 80 cm de profundidad, hay que contar con partir de 10.000-15.000 €. La principal diferencia de precio con respecto a una piscina en el terreno es, sobre todo, debida a los refuerzos a realizar y a las condiciones (subir material).El precio final dependerá mucho de los materiales, el tipo de maquinaria de depuración o si se añade o no iluminación.