Cómo instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje comunitario
Si tienes un coche eléctrico o estás pensando comprar uno próximamente, es posible que creas que no hay nada mejor que los cargadores móviles para vehículos eléctricos, y aunque es cierto que son muy útiles, tener un punto de recarga en tu aparcamiento resulta casi fundamental por la comodidad que supone, pero ¿sabes qué necesitas para poder instalar un punto de recarga en una comunidad de vecinos?
Si tu aparcamiento comunitario no cuenta con preinstalaciones para poder disponer de un cargador para coche eléctrico en casa, serás tú quien deba encargarse de gestionarlo, informando previamente a la comunidad, pero antes deberás informarte bien sobre el precio del punto de recarga para coche eléctrico. ¿Quieres saber más sobre los puntos de recarga en las comunidades de vecinos? ¡Sigue leyendo!
como instalar cargador de coche electrico en garaje comunitario
Factores a tener en cuenta
A medida que los vehículos eléctricos ganan popularidad, cada vez resulta más necesario contar con puntos de carga comunitarios para facilitar la recarga de estos automóviles. Sin embargo, antes de instalar un cargador de coche eléctrico comunitario, es fundamental tener en cuenta diversos factores.
En primer lugar, es necesario conocer la normativa vigente en materia de instalaciones eléctricas y puntos de carga. Cada país o región puede tener sus propias regulaciones y requisitos específicos que deben cumplirse para garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento del cargador.
Además, es importante evaluar el modelo de cargador a utilizar, considerando aspectos como la potencia de carga, el tiempo de recarga y la compatibilidad con diferentes marcas y modelos de vehículos eléctricos. De esta manera, se podrá ofrecer un servicio eficiente y accesible a los usuarios de coches eléctricos en la comunidad.
¿Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal?
Requisitos para instalar puntos de recarga de vehículos eléctricos en comunidad de vecinos
La Ley de Propiedad Horizontal se encarga de regular la instalación de los puntos de recarga. En el artículo 17.5. se recoge que la instalación de un punto de recarga para coches eléctricos en una comunidad de vecinos para uso privado, siempre que se encuentre en una plaza individual, solo requerirá que se comunique a la comunidad antes de la instalación. Además, también se indica que el coste de la instalación y el consumo de electricidad correspondiente lo asumirán los interesados. Por otro lado, no hay que olvidar que antes de realizar una instalación de este tipo, es importante comprobar qué esquema de instalación para un punto de recarga de coche eléctrico es la que más nos conviene en nuestro caso.
Además, la normativa contempla que la instalación debe hacerse según la legislación vigente. Por tanto, en cualquier instalación de este tipo deberá emitirse el Certificado de Instalación Eléctrico (CIE), también conocido simplemente como boletín. La emisión de este documento depende del departamento de cada comunidad autónoma. Por otro lado, si se quiere conocer más a fondo cuáles son los requisitos para instalar un punto de recarga eléctrico, se puede consultar la guía ITC-BT-52.
Normas para la instalación
Puntos de recarga de vehículos eléctricos en garaje comunitario
Una vez comunicada la decisión de instalar un punto de recarga, la comunidad de vecinos será la responsable de encargar un proyecto para decidir en qué lugar será más recomendable instalar los contadores y el tendido de cableado. Además, habrá que tener en cuenta los siguientes puntos:
- La línea que va desde el contador hasta el punto de recarga deberá instalarse a través de un tubo homologado.
- El pasatubos desde el cuarto de contadores al garaje correrá a cargo de la persona interesada.
- El punto de recarga deberá instalarse, a ser posible, en el muro del fondo de la plaza de garaje y sin que moleste al resto de plazas.
- El propietario se encargará de entregar al resto de propietarios el boletín de instalación.
- Comprueba si hay alguna instalación ya hecha, si puedes cargar tu coche eléctrico en un enchufe normal.
Cómo instalar cargadores en garajes comunitarios
Si vives en un garaje comunitario y estás pensando en adquirir un vehículo eléctrico, es importante que consideres la instalación de cargadores en tu espacio de estacionamiento en un garaje comunitario, pero antes de mover todo esto entre tus vecinos, te recomendamos que te informes sobre cuánto cuesta cargar un coche eléctrico.
La instalación de estos dispositivos te permitirá cargar tu vehículo de manera rápida y eficiente, asegurando que siempre esté listo para su uso.
Para llevar a cabo esta instalación, lo primero que debes hacer es consultar con la administración de tu garaje y obtener su aprobación. Posteriormente, contrata a un electricista especializado en la instalación de cargadores para que realice el trabajo de manera segura y cumpliendo con todas las normas establecidas. Una vez que cuentes con la aprobación y el electricista adecuado, podrás disfrutar de la comodidad de cargar tu vehículo eléctrico en la comodidad de tu propio garaje comunitario.
Gestión del proceso paso a paso
Puntos de recarga de coches eléctricos en comunidad de vecinos
Para instalar un punto de carga en el garaje comunitario solo se necesita, como hemos mencionado antes, dos cosas:
- Ponerse en contacto con la empresa instaladora: En primer lugar, será imprescindible que te pongas en contacto con la empresa instaladora, que se encargará de llevar a cabo la instalación y todas las acciones necesarias para que puedas disponer de tu punto de carga en tu plaza de aparcamiento.
- Comunicarlo a la comunidad de vecinos: En segundo lugar, será necesario comunicárselo a la comunidad de vecinos para que estos tengan constancia, ya que, de lo contrario, no podrá instalarse. Esta comunicación debe hacerse por escrito.
- Elegir una tarifa de luz: En tercer lugar, la comunidad debe plantearse qué tarifas de carga de coche eléctrico le convence más para contratar.
Comunicación a la comunidad de vecinos
Puntos de recarga de vehículos eléctricos en comunidad de vecinos
Desde que se aprobó la Ley de Propiedad Horizontal 19/2009, instalar un punto de recarga en un garaje comunitario es más sencillo que nunca, y ya no es necesario tener la autorización del resto de propietarios de la comunidad de vecinos, pero sí es necesario realizar un escrito al presidente de la comunidad o al administrador, informando del punto de recarga. Este documento debe entregarse 30 días antes de instalar el punto de recarga.
Conexión al contador
Puntos de recarga de vehículos eléctricos en garaje comunitario
Para conectar tu coche eléctrico al contador de energía, es importante destacar que es recomendable contar con la ayuda de un electricista certificado para garantizar una conexión adecuada y segura. Además, asegúrate de seguir las instrucciones del fabricante del coche eléctrico y del punto de carga para una correcta instalación y uso. En una comunidad de vecinos, el responsable de la conexión es el propietario del punto de recarga.
Costes de consumo
El propietario de la instalación será quien asuma íntegramente el consumo de electricidad producida por el punto de carga del coche eléctrico.
Legalización de la instalación
Para poder llevar a cabo la instalación un punto de recarga en un garaje comunitario, es necesario un boletín o certificado de Instalación Eléctrico (CIE) que lo debe otorgar un profesional, una vez realizada la instalación. en algunas comunidades autónomas, es necesario también aportar un certificado de seguridad de la vivienda a la que está asociado el punto de recarga.
Cargadores en edificios de nueva construcción
Cómo instalar cargador de coche eléctrico en garaje comunitario
Buenas noticias para quienes estén pensando en comprar una vivienda de nueva construcción y tengan un coche eléctrico. Desde el 1 de enero de 2023, en los edificios de nueva construcción, será obligatorio por ley la pre-instalación eléctrica para cargadores de coches eléctricos.
Sin duda, este reforma busca fomentar la creación de las nuevas infraestructuras para solucionar las necesidades de los usuarios de coches eléctricos, con el fin de minimizar la falta de puntos públicos que existen hoy en día en las urbes.
¿Quién se encarga de instalar los cargadores de coches eléctricos?
Puntos de recarga de vehículos eléctricos en comunidad de vecinos
Los cargadores de coches eléctricos deben ser instalados por profesionales, hay empresas dedicadas específicamente a instalar puntos de carga en garajes comunitarios, en viviendas unifamiliares, o en lugares públicos. Además, estas empresas suelen ofrecer el servicio completo: instalación, mantenimiento y reparación.
Beneficios de tener un punto de recarga en casa
Son muchas las ventajas de tener un punto de recarga en casa, algunas de ellas:
- Aprovechar las horas valle y las nocturnas para recargar nuestro vehículo.
- Programar la carga en el momento en el que sabemos que no vamos a usar el coche eléctrico.
- Tener en nuestra propia vivienda el punto de recarga y no tener que desplazarnos a un lugar público para cargar nuestro coche.
- La potencia que contrates será la adecuada para tu vehículo.
- Si utilizas paneles solares, podrás beneficiarte de la energía solar y ahorrar en la factura de la luz.
Consejos para cargar tu coche eléctrico en casa
Algunos de los consejos para cargar tu coche eléctrico en casa serían:
- Planificar las recargas en el horario que mejor te venga y viendo también el coste del horario contratado.
- Cargarlo por la noche si lo vas a usar por el día, que suele ser el uso más común.
- Realizar un buen mantenimiento del punto de recarga
¿Qué ayudas existen para la instalación del punto de recarga?
Hay algunas ayudas que pueden beneficiarte a la hora de instalar un punto de recarga para coches eléctricos en tu comunidad de vecinos o en tu vivienda particular. De esta forma, podrás ahorrar y que el coste de la instalación sea un poco más barato.
- Bonificación de hasta el 50% de la cuota íntegra del impuesto: Las ordenanzas fiscales podrían regular una bonificación de hasta el 50 % de la cuota íntegra del impuesto a favor de los bienes inmuebles en los que se hayan instalado estos puntos de recarga.
- Plan MOVES III: Con las ayudas de este plan, destinado a subvencionar la compra de vehículos y la instalación de puntos de recarga de coches eléctricos, la instalación de un punto de recarga podría contar con una ayuda de hasta el 80 % del coste subvencionable en el ámbito privado, mientras que para empresas y entes públicos, la ayuda podría ser de hasta el 60 %.
- Subvenciones locales: Algunas entidades locales también pueden ofrecer ayudas económicas para personas físicas, por lo que es importante estar al tanto y consultar de qué entidades se trata y si podemos beneficiarnos de estas ayudas.
- Reducción de IVA: En muchos países de Europa, la instalación de un punto de recarga se beneficia de un tipo reducido de IVA sobre el suministro y la instalación, lo que se traduce en un gran ahorro en comparación con el 21 % de IVA de nuestro país. Lamentablemente, aún no se ha tomado una decisión al respecto, pero se baraja esa posibilidad. Sin duda, esto supondría un gran paso para la movilidad eléctrica.
Como ves, instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos no es tan difícil como puede parecer a priori. Tan solo habrá que respetar la normativa, comunicar a la comunidad de vecinos lo que se va a realizar y disponer del presupuesto necesario para llevar a cabo todo el proceso.
Si quieres resolver más dudas sobre la recarga de coche eléctrico puedes consultar la guía más completa que hemos preparado.
Preguntas frecuentes
¿La comunidad de vecinos o el administrador se pueden negar
a que instale un equipo de recarga en mi plaza de garaje?
No, esto ya no es posible por la Ley de Propiedad Horizontal.
Si estoy alquilado, ¿puedo instalar un equipo de recarga?
Sí, es posible instalar un punto de carga para coches eléctricos en una plaza de garaje alquilada. Sin embargo, hay que tener muy en cuenta que no podremos hacer nada como arrendatarios si no lo consultamos antes con el arrendador. Si el propietario acepta la instalación, también debemos ser conscientes de que nos corresponde encargarnos de todos los gastos, y en caso de marcharnos, existen dos opciones: el arrendador puede pagarnos lo que costó la instalación del punto de carga para mantenerla o podemos llevárnosla si este considera que no es necesario que siga allí.
¿Qué requisitos técnicos son necesarios para llevar a cabo
la instalación de un equipo de recarga en mi plaza de garaje?
Para instalar un punto de carga en el garaje comunitario se necesitan estos requisitos técnicos:Contador. ...
- Un contador
- Un cuadro eléctrico
- Un cargador
- Un Software de gestión
¿Qué pasa si no dispongo de un punto de suministro de
electricidad porque mi garaje no está en la misma comunidad que mi vivienda?
Si no dispones de un punto de suministro de electricidad porque tu garaje no está en la misma comunidad que tu vivienda, tendrás que solicitar uno nuevo a la distribuidora de la energía eléctrica y seguir los pasos marcados por la distribuidora.
