Cómo impermeabilizar las paredes interiores: qué hacer y qué no hacer

Como siempre, el primer paso para atajar humedades e impermeabilizar paredes interiores es encontrar la causa que las genera. Pueden ser de tres tipos: por capilaridad (el agua del terreno asciende por los capilares de los materiales de construcción y sale a la superficie), por condensación (las diferencias de temperatura provocan que el vapor de agua se condense sobre las paredes o las ventanas en forma de gotas) o por filtración (el agua entra desde el exterior por grietas en la fachada o la cubierta, o a través de puertas o ventanas mal selladas). 

Una vez identificada la causa del problema, los pasos para impermeabilizar paredes interiores serían los siguientes:

1. Cerrar el paso al agua. Si las humedades se producen por capilaridad, hay que inyectar una barrera química en el muro o contratar la instalación de un sistema de electro-ósmosis. La condensación se puede eliminar cambiando las ventanas por unas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico (RPT), mejorando la ventilación de los espacios y colocando deshumidificadores. En cuanto a las filtraciones, la solución pasa por impermeabilizar las paredes exteriores de la vivienda, reparar la cubierta y mejorar la estanqueidad de puertas y ventanas. 
2. Sanear los muros y las superficies. Antes de preparar la superficie, será necesario eliminar todos los materiales degradados por la humedad. Es probable que haya que eliminar pinturas o papeles despegados, picar el mortero de revoco y retirar el moho con productos fungicidas. Es un paso muy importante que debe hacerse de forma cuidadosa y exhaustiva, para evitar futuros desperfectos. 
3. Alisar e imprimar las paredes. A continuación hay que rellenar las grietas y desperfectos con nuevos materiales resistentes al agua: pastas de relleno, morteros hidrófugos, etc. Como medida extra de protección, conviene aplicar también un impermeabilizante para después terminar con una imprimación. Estos productos son esenciales para preparar la superficie y favorecer el agarre del acabado final.
4. Pintar o empapelar. El paso final es revestir la pared con los productos adecuados. Las mejores pinturas son las de tipo anticondensación o antimoho, que llevan componentes que repelen la humedad y fungicidas que evitan la proliferación de microorganismos. Si queremos colocar papel pintado, lo mejor es buscar un papel vinílico de calidad especial para zonas húmedas como cocinas o baños. 

Conocer los errores a evitar cuando realizamos trabajos de mejora o reparación en las casas es siempre una gran ayuda. Estos son los más habituales y pueden dar al traste con todo el trabajo realizado, con la consiguiente pérdida de tiempo y dinero. Toma nota:

• Aplicar un producto impermeabilizante en paredes o techos sin arreglar antes la causa. No servirá de nada; en poco tiempo las manchas volverán a aparecer.
• No tomar medidas de prevención de humedades. Por ejemplo, ventilar bien las habitaciones, controlar y ajustar la humedad relativa del aire, sustituir las ventanas por modelos aislantes y mantener la fachada y la cubierta en buenas condiciones.
• Actuar demasiado tarde. Cuando vemos las primeras gotas de agua en la ventana, la pintura del techo que se empieza a “pelar” o la más pequeña mancha de humedad, es el momento de tomar medidas. Cuanto antes se ataje el problema, mejor.
• Intentar solucionar el problema sin tener los conocimientos adecuados. Si no estamos seguros de lo que vamos a hacer, lo mejor es contacta con un profesional o empresa con la cualificación y los conocimientos necesarios. Ahorraremos tiempo, dinero y quebraderos de cabeza. 
• Utilizar productos caducados o de calidad baja. Los materiales y pinturas que llevan tiempo almacenados y han sido abiertos con anterioridad pierden propiedades. Lo mejor es acudir a un almacén de confianza y adquirir productos de marcas reconocidas: son la mejor garantía.