8 mejoras que revalorizan tu casa

Incluso en las casas más pequeñas, tener una aseo extra es siempre una ventaja. Las visitas tendrán un lugar en el que entrar sin invadir tu intimidad, y eso siempre está bien. Ojo, pues los baños no se pueden construir así como así. Lo ideal sería colocarlo próximo al baño original, para así poder aprovechar las bajantes. Sí, suena caro, pero nada que no se pueda solucionar con un empujoncito externo. Recuerda que el objetivo de revalorizar es sacar más dinero de lo que vale ahora.

La cocina y los baños son dos estancias imprescindibles en una vivienda. Invertir en ellas es, por tanto, una inversión inteligente. Imagínate a ti mismo buscando una nueva vivienda: seguramente querrías que los baños no estén de origen. Además, si la cocina también está aseada, mejor que mejor.

Todos estos cambios, con mobiliario nuevo, con bañeras mucho más actuales y electrodomésticos también más de nuestros días, podría suponerte un desembolso de 10 a 25.000 euros, dependiendo siempre de las calidades que quieras incluir.

Hay casas que se rigen por una distribución antigua. Sí, hablamos de esas con una recamara antes de los dormitorios. Es decir, con espacios desaprovechados que no acaban de adaptarse. Galerías que no aportan nada o grandes pasillos que parecen interminables sirven también de ejemplo. La mejor forma para hacer que tu casa antigua se revalorice es, directamente, cambiar la distribución.

Sí, es posible que tirar tabiques y volver a construirlos sea caro (también habrá que revisar aspectos como instalación eléctrica en las nuevas zonas creadas), pero si consigues que los dormitorios sean un poco más grandes al eliminar el pasillo, o que el salón parezca mucho más grande y luminoso al unirlo con el recibidor, estarás ganando.

Además de una vivienda amplia y bonita, lo que se demanda en el mercado son viviendas que estén perfectamente aisladas. Viviendas con ventanas de calidad que sean capaces de aislar del frío y del calor, así como puertas que no permitan el paso del aire. Además, no estaría de más revisar las fuentes de frío y calor.

¿Qué tal un sistema de conductos de ventilación? Son más caros que los típicos slpits o incluso los radiadores de agua. No obstante, la centralización siempre es una ventaja. Es mucho más cómodo controlar la temperatura de una habitación de forma independiente cerrando y abriendo los conductos a nuestro antojo.

Otra opción que podría revalorizar tu vivienda es la de dar parte de la terraza a la misma. Ojo, para ello es siempre importante informarse bien de si tenemos posibilidad legal para hacerlo. 

Si cerramos e incorporamos a la vivienda, estamos ampliando su espacio útil. En cuanto a las formas de hacerlo, hay muchas, desde los cerramientos de aluminio hasta los de PVC. Eso sí, siempre mirad opciones que cuenten con gran aislamiento, pues las terrazas sufrirán siempre corrientes de aire.

Aunque incorporar partes de la terraza a la vivienda es interesante para su revalorización, las terrazas, en grandes ciudades, son escasas. Esto significa que no sería una buena decisión eliminarla por completo. Ante ello, siempre se puede dividir en dos partes, una cerrada y otra abierta.

La domótica no es cosa del futuro. Está ya aquí, y puede ayudarte a revalorizar tu vivienda. Sistemas domóticos tienes muchísimos, desde aquellos que controlan la subida y bajada de persianas, los termostatos inteligentes para controlar la calefacción una vez estemos fuera de casa o aquellos que controlan la iluminación.

Conseguir que tu vivienda parezca sacada de una película de ciencia ficción hará que su valor se dispare.