Guía completa sobre cómo aislar e impermeabilizar tu tejado
El aislamiento de un tejado es una de las bases de la habitabilidad de una vivienda. Es esencial tener el tejado de un edificio bien impermeabilizado para evitar la aparición de humedades y goteras. Además, una buena impermeabilización es la clave para garantizar una larga vida a estos edificios, protegiendo las cubiertas y aumentando el confort en el interior de los mismos.
No podemos negar que los tejados son la parte más sensible de una construcción frente a la lluvia. Sí, las filtraciones pueden hacerse por otras partes del edificio como paredes, pero el tejado, al ser la zona más expuesta desde todos sus ángulos, tiene mayor riesgo. Por este motivo es importante saber cómo impermeabilizar un tejado; y es que esta impermeabilización podría sufrir deterioro con el tiempo. Podemos contratar a un especialista para este trabajo, dadas las condiciones de peligrosidad. No obstante, también podemos realizar los trabajos nosotros mismos aprendiendo cómo hacerlo, conociendo los materiales, los tratamientos y los elementos de seguridad necesarios. También tenemos que tener el cuenta el precio de impermeabilización.
- Herramientas y materiales necesarios para impermeabilizar el tejado
- Cómo impermeabilizar el tejado paso a paso
- Tratamientos de aislamiento en tejado
- ¿Por qué es importante la impermeabilización de un tejado?
- Consecuencias de una mala impermeabilización
Herramientas y materiales necesarios para impermeabilizar el tejado
Si quieres saber cómo impermeabilizar un tejado lo primero que tienes que anotar es la variedad de materiales que hay para hacerlo. En el mercado podemos encontrar una amplia gama de estos materiales, pero podemos dividirlos en tres grupos: materiales sintéticos, materiales naturales y materiales pétreos.
Los materiales sintéticos son los que más se usan en la actualidad. Son materiales como telas asfálticas, resinas poliméricas, resinas acrílicas, poliuretano o resina epoxi, también las láminas impermeables transpirables.
Por otro lado, tendríamos los materiales naturales como el látex, el EPDM o el clorocaucho. Asimismo, también los materiales pétreos, tales como la pizarra, el granito, las tejas de cerámica, los cementosos o la silicona.
Es posible que antes de proceder a impermeabilizar un tejado nos encontremos, además, con la necesidad de reparar ciertos puntos críticos que están estropeados por la humedad. En este caso, además, habrá que usar materiales como masilla selladora o mortero hidrófugo, para poder sellar las uniones del tejado, banda adhesiva butílica, para pequeñas reparaciones y pintura impermeabilizante.
Hay que destacar que además de todos estos materiales, y teniendo en cuenta que son trabajos de altura, sería recomendable contratar a una empresa de impermeabilización o bien contar con todos los equipos de protección necesarios como puedan ser guantes, arnés o cascos.
Cómo impermeabilizar el tejado paso a paso
Ya tienes un poco claro cómo impermeabilizar un tejado o por lo menos qué materiales puedes usar. Ahora es el momento de ver el paso a paso para impermeabilizar un tejado desde cero (recuerda que el trabajo cambiará mucho si tenemos que realizar un mantenimiento o una rehabilitación del mismo).
Limpiar el tejado
Lo primero que se tiene que hacer antes de impermeabilizar un tejado es limpiar a conciencia esa zona del edificio. Se usa para ello una hidrolimpiadora para que toda la suciedad pueda irse fácilmente. Además, se deben usar productos específicos de limpieza para tejado y el mismo debe ser aclarado con el chorro de agua de forma que nunca esté en el sentido contrario a la caída de las tejas.
Colocar el material impermeabilizante
Si no están instaladas las tejas, una vez tengamos la zona limpia y seca, se extenderá las láminas impermeabilizantes escogidas sobre el panel sandwich aislante. Estas láminas serán las encargadas de garantizar la estanqueidad total del agua.
Instalación de placas bituminosas
Es la hora de colocar las placas bituminosas. Estas placas se colocan directamente encima de las láminas impermeabilizantes y su trabajo es impedir que el agua de la lluvia pueda penetrar en el interior de la vivienda.
Montar las tejas
Una vez tengamos las placas bituminosas colocadas, es momento de ir montando las tejas. La calidad de las tejas debe ser alta. Colocar tejas de mala calidad lo único que conseguirá es que nuestro tejado se deteriore mucho más rápido. Es posible escoger tejas planas, curvas y en S dependiendo de la tipología de nuestro tejado.
Producto impermeabilizante
No, no hemos terminado. Para poder decir que sabemos exactamente cómo impermeabilizar un tejado falta un último paso, el de aplicar el producto impermeabilizante. Este producto especial se puede aplicar con brocha, con rodillo o bien con un pulverizador de baja presión. Una vez seque, el tejado estará listo.
Tratamientos de aislamiento en tejado
El producto impermeabilizante puede resultar clave. Además, este producto deberíamos renovarlo cada cierto tiempo para poder tener un tejado completamente perfecto. Se trata de productos especialmente diseñados para crear una barrera que evita que el agua pueda penetrar en los materiales.
Es posible aplicarlo cada cierto tiempo para realizar un mantenimiento del tejado. Para ello, debemos limpiar primero todos los depósitos verdes, moho y suciedad de las tejas.
Una vez esté todo limpio, podremos aplicarlo con brocha, rodillo o con pistola.
¿Por qué es importante la impermeabilización de un tejado?
Ya sabes cómo impermabilizar un tejado, pero quizá no sepas por qué es tan importante hacerlo. La impermeabilización es fundamental; y es que esto es esencial para frenar el paso del agua y evitar que pueda llegar al interior y a los materiales de construcción de la estructura deteriorándolos. Por lo tanto, no sólo nos protege a los que estamos dentro del edificio, también protege a la construcción en sí.
La impermeabilización de un tejado es también crucial para reducir los problemas de condensación en el interior. Esto ayudará a mantener una temperatura interior más estable y, por tanto, a disminuir el gasto energético de las viviendas. Por todo esto, también es importante saber cómo aislar un tejado ya construido.
Consecuencias de una mala impermeabilización
Las consecuencias de una mala impermeabilización son muchas. En estos casos, el agua de lluvia y la nieve se filtrarán y penetrarán fácilmente en el interior y en la estructura del edificio. Esto podría ocasionar problemas leves y graves.
Por ejemplo, podríamos tener problemas de humedades, goteras y filtraciones. Asimismo, también podríamos tener un deterioro de la estructura y de todos los materiales de construcción.
Si no aplicamos impermeabilización en el tejado, el agua de la lluvia podría afectar, por ejemplo, a los elementos metálicos. Estos sufrirán corrosión, pero también el yeso, que se irá deteriorando. La madera, por su parte, podría pudrirse. Asimismo, también podríamos asistir a la aparición de hongos y bacterias por culpa de esa humedad excesiva.
