Cómo incluir el alquiler de tu vivienda en la declaración de la renta

En cada comunidad se establece un porcentaje de deducción que irá en base a criterios diferentes.

• Andalucía: la deducción que se podrá aplicar en esta comunidad se limita a menores de 35 años. Podrán desgravarse un 15% del alquiler hasta un máximo de 500 euros siempre que no se superen los 19.000 euros en tributación individual ni 24.000 en tributaciones conjuntas.
• Aragón: sólo optarán a la deducción los alquileres tras dación en pago o aquellos alquileres con opción a compra. La deducción será del 10% sobre una base máxima de 4.800 euros. Aquellas personas que quieran acceder, tendrán una base imponible general y del ahorro que no podrá ser superior a 15.000 euros en tributaciones individuales y 25.000 euros en tributaciones conjuntas.
• Principado de Asturias: en esta comunidad la deducción es del 10% hasta un máximo de 455 euros con carácter general y del 15% con límite en 606 euros en aquellas viviendas del medio rural con menos de 3.000 habitantes. La base liquidable general y del ahorro no puede ser superior a 25.009 euros en tributación individual ni los 32.240 en la conjunta.
• Islas Baleares: la deducción sólo será aplicable en menores de 35 años, personas con discapacidad física igual o superior al 65% y sensorial del 33% o familias numerosas. La deducción es del 15% del alquiler hasta un máximo de 400 euros. La suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 20.000 euros en tributación individual ni de 34.000 euros en tributación conjunta.
• Canarias: la deducción en Canarias es del 20% con un máximo de 600 euros. La base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 20.000 euros en tributación individual ni mayor que 30.000 euros en tributación conjunta.
• Cantabria: por un lado tenemos la desgravación en menores de 35 años, mayores de 65 o personas con discapacidad física superior al 65%. Esta deducción es del 10% con un máximo de 300 euros en titubración individual y de 600 en la tributación conjunta. La suma de la base imponible general y de ahorro no podrá ser superior a 22.946 euros en la tributación individual ni mayor a 31.485 euros en la tributación conjunta. Asimismo, por otro lado tenemos la deducción del 20% con un máximo de 600 euros en tributación individual y 1.200 en la conjunta en aquellos alquileres en viviendas en zonas con riesgo de despoblamiento.
• Castilla-La Mancha: las deducciones pueden ser solicitadas por menores de 36 años. Serán del 15% del alquiler hasta un máximo de 450 euros. El porcentaje aumentaría al 20% con un límite de 612 euros si el alquiler es en una población de hasta 2.500 habitantes o de 10.000 habitantes si la vivienda está a más de 30 kilómetros de un municipio de 50.000 habitantes. La base imponible general y del ahorro no será superior a 12.500 euros en la tributación individual ni superior a 25.000 euros en la conjunta.
• Castilla y León: deducción disponible para menores de 36 años del 20% del alquiler con un máximo de 459 euros. Como en el caso anterior el porcentaje aumentaría al 25% con un límite de 612 euros si el alquiler es en una población de hasta 2.500 habitantes o de 10.000 habitantes si la vivienda está a más de 30 kilómetros de la capital de la provincia. La base imponible general y del ahorro menos el mínimo personal y familiar no podrá ser superior a los 18.900 euros en la tributación individual, ni superior a 31.500 euros en las conjuntas.
• Cataluña: podrán acceder a la deducción los menores de 33 años, viudos de más de 65 años, personas paradas más de 183 días o personas con un grado de discapacidad superior al 65%. La deducción será del 10% del alquiler con un máximo de 300 euros al ño y de 600 euros para las familias numerosas. Para acceder a esta deducción, la base imponible menos el mínimo personal y familiar no superará los 20.000 euros, salvo en las familias numerosas que podrá alcanzar los 30.000 euros.
• Extremadura: esta desgravación podrán solicitarla los menores de 36 años, familias numerosas o personas que cuenten con una discapacidad igual o superior al 65%. La deducción será del 5% con un máximo de 300 euros. En el caso de viviendas rurales, ascenderá al 10% con un máximo de 400 euros. Si se quiere acceder a esta deducción, la base imponible no podrá ser superior a 19.000 euros en la tributación individual, ni 24.000 euros en la conjunta.
• Galicia: la deducción en esta comunidad está habilitada para menores de 35 años y asciende al 10% con un máximo de 300 euros. En las familias con dos o más hijos menores de edad, esta deducción aumenta hasta el 20% con un máximo de 600 euros. Si además las personas cuentan con una discapacidad superior al 33%, ambas cantidades se duplicarán. Para acceder a ella, la suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 20.000 euros.
• Comunidad de Madrid: la desgravación está habilitada a menores de 35 años. En el caso de personas en paro más de 183 días, la edad se amplía a 40 años. En cuanto al porcentaje, es una desgravación del 30% del alquiler con un máximo de 1000 euros. Para acceder a ella, la suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 25.620 euros en tributación individual, ni los 36.200 euros en la tributación conjunta.
• Murcia: no existe deducción autonómica.
• Navarra: la deducción es del 15% del alquiler con un máximo de 1200 euros. Para acceder a ella, la suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 30.000 euros en la tributación individual, ni de 60.000 euros en la conjunta.
• País Vasco: existe la posibilidad de desgravarse hasta el 20% del alquiler con un límite de 1600 euros y del 25% con 2000 euros máximos para menores de 35 años y familias numerosas. En este caso, los contribuyentes no tienen derecho a la deducción estatal, pues las competencias están transferidas.
• La Rioja: los menores de 36 años podrán deducirse el 10% del alquiler hasta los 300 euros, aunque el porcentaje aumentará hasta el 20% con un máximo de 400 euros si la vivienda está en municipios pequeños. Para acceder a ella, la suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 18.034 euros en la tributación conjunta y 30.050 en la conjunta.
• Comunidad Valenciana: nos encontramos con una deducción general del 15% con un máximo de 550 euros. Este porcentaje aumenta a 20% con un límite de 700 euros para los menores de 35 años y mayores de 65 años, también para personas con un grado de discapacidad física o sensorial del 65% o más, o psíquica del 33% o más. En el caso de que se combine edad y discapacidad, la deducción aumentaría al 25% con un máximo de 850 euros. Para acceder a ella, la suma de la base imponible general y del ahorro no podrá ser superior a 30.000 euros en la tributación individual ni 46.000 euros en la conjunta.