Claves que debes tener en cuenta para la financiación de tu reforma
Bien sea por dar un aire renovado a una casa que ya se ha quedado obsoleta, cambiar el aspecto o distribución de un hogar recién comprado para adecuarlo a las necesidades de la familia o bien por darle más valor con la idea de venderlo o alquilarlo en un futuro no muy lejano... En todas estas circunstancias hay un aspecto clave que resulta común en todos los casos: cómo pagar esa reforma… o lo que es más complicado, cómo obtener la financiación para sufragarla si con los ahorros no llega para todo.
Es entonces cuando pensamos en los préstamos y la figura de un banco. Pero antes de ello es importante saber algunas claves a tener en cuenta cuando se solicita financiación para acometer una reforma.
- ¿Quién me puede ofrecer esa financiación?
- Aspectos a tener en cuenta cuando se pide un préstamo
- Últimos detalles
- El Préstamo Reforma de BBVA
¿Quién me puede ofrecer esa
financiación?
Por un lado, está la financiación que dan las entidades de crédito para no clientes. El problema es que la oferta no se puede personalizar y ajustar tanto y las condiciones e intereses siempre son más altos. Mientras que, en otro plano están a los que ofrecen los bancos sobre todo de cara a ofrecer una ayuda a sus clientes por medio de planes más personalizados y con condiciones más ventajosas.
Si uno se decanta por esta última opción tendrá a su lado una institución financiera que cuenta con más experiencia en el sector, además de una amplia disposición de medios para resolver este tipo de procesos económicos, así como todas las dudas que puedan surgir a la hora de solicitar o firmar dicho préstamo. Eso por no hablar de la credibilidad y seguridad que garantizan en este sentido; algo que no es baladí.
Aspectos a tener en cuenta
cuando se pide un préstamo
Decidido ya por el banco en el que uno va a solicitar dicho préstamo, llega el momento más importante antes de firmar nada para evitar malentendidos posteriores:
- El dinero que se solicita: la mayoría de los préstamos suelen otorgar de mínimo entre 1.000 y 1.500 euros hasta los 75.000 euros en función del perfil de cliente y su solvencia.
- El plazo para devolver ese dinero o dicho de otro modo el periodo de amortización que suele ir entre los 2 y los 8 años. Eso sí, antes de cerrar nada conviene saber que, a más plazo, cuotas más pequeñas, pero se acumulan más intereses.
- Los intereses: TIN y TAE. El TIN o Tipo de Interés Nominal es el precio que el banco cobra por prestar ese dinero que se necesita para la reforma y no cuenta con las comisiones. Por su parte, el TAE indica el coste total del préstamo con el tipo de interés, comisiones y gastos aplicables.
- Las comisiones que suelen aplicarse son la de apertura por aceptar ese préstamo, así como la de cancelación anticipada total o parcial según cuando se dé por finalizado.
Últimos detalles
Por su parte la entidad bancaria, antes de tomar una decisión en firme para conceder un préstamo se fija en otros aspectos como si esa persona cuenta con una fuente regular de ingresos que le permita ir pagando las cuotas del mismo, cuántos titulares firman ese préstamos ( dos nóminas es sinónimo de una mayor garantía de devolución), el historial de ese cliente por si ha tenido alguna deuda en su vida o cumple con sus obligaciones bancarias o fiscales, así como si dispone de bienes por los que podría responder en un último caso.
Por último, en lo que a aspectos se refiere antes de pedir un préstamo, ese particular también puede acogerse a subvenciones y ayudas destinadas a la rehabilitación, el ahorro energético y la mejora de la accesibilidad y sostenibilidad de las viviendas. Un plan que suele sufragar hasta el 40 % de los gastos de la reforma en condiciones normales y hasta el 75 % si el solicitante gana menos de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) o si ese cambio es necesario para mejorar la accesibilidad de la vivienda.
El Préstamo Reforma de BBVA
BBVA demuestra su compromiso para mejorar la calidad de vida en los hogares y por eso ofrece su Préstamo Reforma desde 3.000 y hasta 20.000 euros sin comisión de apertura, con un 4,75% TIN (antes 8,20%) y un TAE al 5% (antes 9,37%), solo para los que no son clientes de la entidad y sin necesidad de abrir una cuenta en BBVA.
Pero hay más: respuesta a la solicitud de préstamos en 8 horas laborables, un plazo de hasta 8 años para pagar y proceso disponible con o sin aportación de documentos. Una oferta única solo del 13 de mayo al 9 de junio.
Por si fuera poco, y antes de dar el paso definitivo, BBVA facilita sin compromiso alguno su práctico simulador de préstamos para hacerse una idea de qué cantidad de dinero se necesitaría en cada caso para la reforma de esa vivienda.
