Viviendas modulares: cómo hacerte una casa adaptada a tus necesidades
La construcción de viviendas modulares está creciendo últimamente. Los cambios en los sistemas constructivos y las posibilidades que estas ofrecen hacen de este tipo de construcción una opción a tener en cuenta por tres motivos principales. El primero es por el abaratamiento de costes en su construcción, lo que repercute directamente sobre la construcción, y en segundo lugar por la posibilidad de ampliarlas, añadiendo nuevo módulos. Por último, hay que tener en cuenta la rapidez de construcción, ya que se puede edificar una vivienda en menos de dos meses.
Tradicional o moderna, grande o pequeña. ¡Tú eliges!
Las casas modulares cobran forma gracias a elementos constructivos y unidades estandarizadas que al combinarse permiten completar la edificación de un espacio cubierto según requerimientos de: extensión (superficie), número de ambientes, baños, cochera y cantidad de plantas o niveles.
Los módulos contienen cuartos propios de una vivienda y, en una
configuración básica, un módulo puede abarcar toda una pequeña casa.
La construcción de viviendas modulares permite construir viviendas
tradicionales o modernas siempre buscando las distintas características
que el cliente final desee.
Adaptada a tus necesidades
Cuando pensamos en construir una vivienda modular, lo primero que se nos viene a la cabeza son módulos de una medida estandarizada que, unidos y correctamente distribuidos, nos llevarán a tener nuestra vivienda. En la imagen inferior, podemos observar un estudio construido con tres módulos de 4 x 4 metros, en el cual se alberga una oficina destinada a un estudio de arquitectura.
Divisiones una vez anclados los módulos
Esta edificación, dedicada a vivienda, ha sido creada de la misma forma, por medio de módulos de 24 metros cuadrados desplazados unos sobre otros, con lo que conseguimos un aspecto juvenil y moderno. Se trata de una vivienda de 72 metros cuadrados que consta de 2 dormitorios, despacho, salón, cocina y baño. El interior de las viviendas modulares irá al gusto del cliente ya que el mismo puede indicar el numero de estancias y superficies porque las divisiones interiores se realizan una vez anclados los módulos.
Muchas posibilidades interiores y exteriores
Las viviendas modulares ofrecen en la distribución interior infinidad de posibilidades. En el plano inferior podemos observar tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado, un baño común, un lavadero, salón, cocina y porche, todo ellos en una vivienda de 100 metros cuadrados. Pero no todo son viviendas tipo "cubo", las posibilidades que ofrecen las distintas empresas y diseñadores van mucho más allá. Podemos conseguir viviendas mucho más expresivas realizando un estudio algo más completo. Del mismo modo que los interiores de las viviendas pueden variarse, el aspecto exterior dependerá del cliente tanto en aberturas (ventanas), como en aspecto final. En la siguiente imagen se observa una mezcla de madera con paneles de aluminio que consigue que la propia vivienda tenga su carácter y consiga ser edificada como el cliente desee.
El proyecto de los proyectos
Cuando hablamos de construcción modular no podemos olvidar que está directamente relacionada con la construcción industrializada y, al hablar de ello, no se puede dejar de lado uno de los proyectos más importantes realizados en España en los últimos años. Es un proyecto llevado a cabo en IFEMA de Madrid dirigido por el arquitecto Miguel Reyes denominado Domino 21. Este proyecto estudiaba la posibilidad de hacer viviendas plurifamiliares adaptadas a las necesidades. Se edificó una estructura para visitar a modo de bloque de viviendas, en la cual unos cubos anclados a esta edificación daban distintos usos a cada vivienda y podían cambiarse según necesidades de cada momento. Gracias a este proyecto, se han llevado a cabo intervenciones en edificios de todo el mundo como el Wozokko en Amsterdam.
6 Comentarios
Creo que es un concepto que poco a poco está cuajando. Son preciosas, además por lo que tengo entendido el precio no es tan elevado como pensamos.
Poco a poco va cuajando como has comentado Yuri, es un sistema desconocido en España y con el tiempo lo veremos más en nuestro día a día. El precio de las viviendas modulares dependerá mucho de las características de la misma pero para hacernos una idea general ahorraríamos en torno a un 10 % - 15 % sobre los precios de una construcción tradicional.
10% O 15%!!!! Os prometo que pensaba que eran más caras que las casas normales. Desde luego estamos mal informados. También es verdad que cuando te acostumbras a algo es difícil salir de ahí. Pero vamos, yo cambiaba mi casa por una de estas pero ya.
Sula, es cierto que hay un gran desconocimiento de este tipo de construcción y en cuanto a us precio. Existen módulos habitacionales de 60 metros cuadrados con salón, cocina, baño y dos dormitorios por precios que rondan los 30.000 euros y para hacernos una idea general del precio, podemos encontrar viviendas desde 400 euros el metro cuadrado.
Todas las imágenes son realmente impactantes. Grandes proyectos. Cada vez se empieza a conocer un poco más sobre las viviendas modulares y son realmente geniales.
A mí este tipo de viviendas siempre me han llamado la atención pero tengo dudas sobre su seguridad...
No tiene que preocuparte la seguridad en ningún aspecto, todas cumplen con el Código técnico de la edificación y toda la normativa estatal, en lo que se refiere a CTE cumplen con seguridad estructural (desde la cimentación hasta la cubierta), seguridad en caso de incendios, seguridad de utilización y accesibilidad, salubridad, protección frente al ruido, ahorro de energía... y al ser un proceso industrializado se cometen menos fallos en su fabricación y pueden llegar a ser más seguras que las que tienen una construcción tradicional.
A mí me parecen una opción estupenda, no disfruto de una casa así pero desde luego no me importaría. Creo que el futuro va por ahí...
TUve problemas para conseguri financiación hace poco, creo que no hay hipotecas para este tipo de construcciones :(
demasiada arquitectura junta, me gusta mucho el edificio con balcones de colores