Opiniones de las casas prefabricadas modulares CUBE
¿Conoces las casas CUBE? Las opiniones de quienes han apostado por este modelo constructivo son bastante variadas. Estas viviendas prefabricadas permiten tener una casa unifamiliar y de diseño contemporáneo por un precio asequible y de forma rápida, pero también presentan algunos contratiempos. Si quieres saber más sobre estas casas y conocer la experiencia de algunos de sus propietarios, ¡sigue leyendo!
- ¿Qué opiniones existen sobre las casas prefabricadas CUBE?
- ¿De qué material están hechas las casas prefabricadas CUBE?
- ¿Qué incluyen los precios de una casa CUBE?
Las casas modulares y prefabricadas son hoy una tendencia en auge. Circunstancias como el confinamiento causado por la pandemia del COVID y la subida de los precios de la vivienda hacen que muchas personas se planteen construir su propia casa, sobre todo si tienen un terreno en propiedad. Las viviendas modulares hacen realidad este sueño, de forma rápida y a un precio asequible.
Para quienes se plantean construir una casa prefabricada en España, las casas CUBE (y las opiniones de sus propietarios) despiertan un enorme interés. Esta empresa nació en 2014 en el polígono industrial Bértoa, situado en la localidad coruñesa de Carballo. En los años siguientes el negocio no ha parado de crecer y cuenta en la actualidad con tres puntos de venta, situados en Barcelona, Madrid y A Coruña.
La empresa fue creada a instancias de Silvia Sánchez Añón, Directora General de la marca. La familia Añón se dedica tradicionalmente a la obra civil de hormigón y acero, pero en un momento dado decidieron dar el salto a la construcción de vivienda modular. Fue todo un acierto: hoy cuentan con 17.000 m2 de espacio para la construcción, donde fabrican íntegramente las casas para luego enviarlas a su lugar de destino.
¿Qué opiniones existen sobre las casas prefabricadas CUBE?
En general, las opiniones sobre las casas CUBE son positivas. En distintas plataformas, estas viviendas obtienen una puntuación media de 3/5, lo que indica que la satisfacción de los usuarios supera la media. El proceso de diseño, encargo y recepción de las casas en su destino es bien valorado en general, si bien son muchos los propietarios que se quejan de la escasa comunicación con la empresa y la falta de una dirección de obra eficiente.
Sin duda, son aspectos muy a tener en cuenta antes de optar por una vivienda modular. Ahora bien, entre los propietarios de las casas CUBE, las opiniones valoran muy positivamente los siguientes aspectos:
Agilidad constructiva
Estas casas modulares se construyen por partes. Pero en este caso, todas las partes se fabrican de forma simultánea en el mismo recinto, lo que hace que su construcción sea más rápida y los plazos se agilicen de forma sustancial.
Una vez obtenidas las licencias, la fabricación de una casa CUBE ronda los 3-4 meses. Después, el transporte, la instalación de la vivienda y la entrega de las llaves suelen durar unos 2-3 meses. Estos plazos son aproximados y pueden variar, dependiendo de las características del proyecto.
Personalización integral
Muchas casas prefabricadas no ofrecen opciones de personalización. En el caso de las casas CUBE, las opiniones indican que es posible elegir entre distintos diseños, tamaños y acabados, para crear una vivienda adaptada a nuestros gustos y necesidades.
La posibilidad de escoger entre una amplia gama de materiales y revestimientos es uno de los rasgos distintivos de estas construcciones, así como una de sus características mejor valoradas.
Eficiencia energética
Muchos expertos en el ámbito de la construcción coinciden en señalar que las casas prefabricadas y modulares suelen ser bastante más eficientes que las tradicionales. En concreto, los modelos CUBE se fabrican con materiales cuidadosamente seleccionados y manipulados para que las viviendas queden perfectamente aisladas. El uso de la última tecnología en su construcción contribuye también a lograr una alta eficiencia energética, que asegura un importante ahorro de energía para los futuros habitantes.
Costes de construcción reducidos
Basta con echar un vistazo al catálogo de casas CUBE para constatar que sus precios son bastante más reducidos que los de la edificación tradicional. Esto se consigue gracias a tres factores :
- Producción en serie de los materiales. Todas las secciones de las casas se producen en serie, en las mismas instalaciones y de forma simultánea. Esto conlleva una mayor eficiencia en los procesos de fabricación, así como una reducción del precio de compra de los materiales.
- Fabricación rápida. Al fabricarse en un mismo lugar y con tecnología de última generación, los módulos y secciones de las casas se construyen con mayor rapidez. Esto redunda en una disminución del coste de la mano de obra.
- Precisión en el montaje. Al estar realizadas con la máxima precisión, el montaje final de las partes reduce de manera sustancial la necesidad de ajustes o reparaciones in situ. Esto conlleva también una bajada del coste final.
¿De qué material están hechas las casas prefabricadas CUBE?
Normalmente, las casas prefabricadas y modulares se construyen con madera o con paneles de hormigón. Por su parte, las casas CUBE optan por un sistema constructivo innovador que mejora considerablemente la eficiencia energética de las edificaciones, reduce los tiempos de fabricación y baja los costos.
Los paneles que conforman estas viviendas llevan una estructura interna fabricada en acero. Por el exterior hay una envolvente tipo panel sándwich de 80 cm de espesor, similar al que se emplea en las cámaras frigoríficas de los barcos que pescan en alta mar. Y por el interior, las paredes van armadas con lana de roca (un aislante térmico altamente eficaz), poliestireno y paneles de yeso laminado, listos para ser pintados o empapelados.
¿Qué incluyen los precios de una casa CUBE?
El precio de una vivienda modular depende de distintos factores. En lo que concierne a las casas CUBE, los precios van desde los 93.500 € + IVA que cuesta el modelo más pequeño (62 m2 con un dormitorio) hasta los 440.000 € + IVA del más completo, de 300 m2 y cinco dormitorios. Dentro de estos precios se incluyen las siguientes partidas:
- Informe geotécnico
- informe topográfico
- Proyecto básico
- Proyecto de ejecución para obtención de licencia
- Ejecución de la cimentación siempre que el terreno permita losa corrida
- Dirección de obra
- Dirección de ejecución
- Coordinación y control de Seguridad y Salud
- Gestión y entrega de boletines necesarios para conectarse a suministros de luz y agua
- Documentación final de obra
- Carga de los módulos en fábrica e instalación en parcela
Aparte, hay una serie de costes que se deben valorar previamente para poder dar un presupuesto definitivo. Son los siguientes:
- Transporte
- Movimiento de tierras
- Cimentaciones especiales (si el informe geotécnico incluye su realización)
- Metros lineales de acometidas: pluviales, saneamiento, telecomunicaciones, electricidad y agua
Ahora que ya conoces mejor las casas CUBE, las opiniones de quienes han apostado por ellas para sus proyectos y sus características, es tu turno. No dudes en informarte directamente con la empresa y valorar también otras alternativas de casas prefabricadas y modulares: ¡merece la pena!
