Cómo aislar el techo una buhardilla habitable

Materiales y herramientas

En primer lugar, veamos qué materiales y herramientas necesitas tener a mano para aislar tu buhardilla como un verdadero profesional.

➡️ Materiales

• Aislamiento térmico (lana de roca, lana de vidrio, corcho…).
• Planchas de yeso o paneles de madera.
• Barrera de vapor o lámina impermeabilizante.
• Cinta adhesiva especial para aislamiento.
• Cúter.
• Clavos o tornillos.
• Grapas.

➡️ Herramientas

• Mascarilla antipolvo.
• Taladro.
• Grapadora.
• Martillo.
• Guantes de protección.
• Gafas de seguridad.
• Escalera.

Cómo aislar tu buhardilla paso a paso

Como te contaremos más adelante, aislar una buhardilla tiene enormes ventajas para tu hogar, aunque ya te podemos adelantar que la más importante es que vas a mejorar la eficiencia energética de tu hogar, además de crear un espacio más acogedor para vivir. 

¡Venga! Veamos ese paso a paso para realizar el trabajo.

1. Preparación del espacio

Antes de comenzar, asegúrate de que la buhardilla esté limpia y libre de escombros. Retira cualquier elemento que pueda interferir con la instalación del aislante, como, por ejemplo. 

Si hay goteras o problemas de humedad, repáralos primero. Al igual que si observas agujeros o desperfectos en el techo, cúbrelos con masilla o yeso.

2. Instalación de estructura de soporte

Si tu buhardilla no tiene vigas visibles, es necesario crear una estructura de soporte para fijar el aislamiento y las planchas de yeso o paneles de madera. Puedes crear un marco de soporte utilizando listones de madera o perfiles metálicos. Estos deben estar espaciados de forma uniforme (aproximadamente 60 cm entre cada uno).

También tienes la opción de utilizar paneles aislantes autoadhesivos, que no requieren una estructura de soporte adicional.

3. Medición y corte del aislamiento

Mide el área del techo que vas a aislar. Luego, corta el material de aislamiento a las medidas necesarias utilizando un cúter. Es importante que utilices el equipo de protección adecuado mientras manipules el material aislante (mascarilla antipolvo, guantes y gafas de seguridad). 

Ten en cuenta que materiales como la lana de vidrio o la lana de roca liberan pequeñas partículas y fibras que pueden ser inhaladas, meterse en los ojos o producir cortes en la piel.

¿Qué materiales escoger al aislar un techo de buhardilla?

El tipo de aislante más adecuado para tu buhardilla dependerá de varios factores, como el clima de la zona, el presupuesto y el espacio disponible. Estos son los más habituales:

• Lana de roca: Es un material fibroso elaborado a partir de rocas volcánicas basálticas y escorias. Esta estructura fibrosa consigue atrapar el aire, creando una barrera contra el paso del calor y el ruido. Además, no arde ni propaga llamas, soporta la humedad sin pudrirse y no se degrada con el tiempo. Otra ventaja es que es una de las opciones más económicas.

• Lana de vidrio: También conocida como lana mineral blanca, está fabricada con una mezcla de arena de sílice y otros minerales. Sus capacidades aislantes son similares a la lana de roca, aunque al tener un peso más ligero, la instalación resulta más sencilla. Además, es muy asequible. Por ello, es una de las opciones más populares para aislar techos abuhardillados.

• Celulosa: Estamos ante un aislante natural elaborado a partir de papel reciclado y fibras vegetales. Regula genial la humedad del ambiente y ofrece buena resistencia al fuego. En contra está el hecho de que puede ser susceptible a la acción de insectos o roedores y tiene un precio más caro que la lana, por ejemplo.

• Corcho: Es un material aislante natural, derivado de la corteza del alcornoque, que se ha utilizado durante siglos como aislante térmico y acústico. En los últimos años, ha experimentado un resurgimiento como una alternativa ecológica y gracias a sus excelentes propiedades aislantes, sin olvidar su estética natural. Es muy robusto, duradero y versátil.

¿Por qué aislar tu buhardilla?

Si estás aquí es porque sabes que aislar la buhardilla es una tarea importante, ¿cierto? Vamos a repasar las razones por las que deberías acometer este trabajo lo antes posible.

✔️Ahorro de energía

Sin duda, el ahorro de energía es el principal beneficio de aislar tu buhardilla. Al mantener una temperatura estable, tendrás que utilizar menos calefacción en invierno y aire acondicionado en las épocas estivales. En definitiva, la eficiencia energética de tu vivienda mejorará y tu factura de luz y gas descenderá.

Pero, ¿sabes en qué se traduce esto también? En una reducción de emisiones de CO2 al ambiente al consumir menos energía y eso, sí que es guay, ¿no crees?

✔️Mayor confort

Uno de los motivos por los que te animamos a aislar tu buhardilla es porque vas a gozar de una temperatura agradable en esta estancia durante todo el año, da igual si afuera hace frío o calor. Tú, tan a gusto en tu buhardilla trabajando, descansando, jugando o disfrutando de una buena lectura.

Asimismo, el aislamiento adecuado te ayuda a controlar la humedad y prevenir tanto la condensación como la formación de moho. Recuerda que estos microorganismos pueden resultar peligrosos para tu salud pulmonar, además, de deteriorar el estado de la estructura.

✔️Aislamiento acústico

El material aislante protege de la oscilación térmica, pero también de los ruidos exteriores procedentes del tráfico o las personas. Esto es clave si vives en una zona urbana o próximo a fuentes de ruido. 

Al mismo tiempo, un buen aislamiento acústico también mejora la privacidad, ya que reduce la transmisión de sonido entre la buhardilla y el resto de la vivienda. En resumen, al aislar tu buhardilla vas a lograr crear un ambiente más tranquilo y silencioso.

✔️Aumento valor de la vivienda

Aislar tu buhardilla es una inversión que aumenta el valor de tu vivienda. En caso de que decidas venderla o alquilarla, una buhardilla bien aislada será un factor muy valorado por los potenciales compradores o inquilinos, ya que ofrecen mayor confort, eficiencia energética y calidad de vida.

¿Cuánto cuesta aislar una buhardilla?

El coste medio de aislar una buhardilla es de 30 €/m², aunque el precio puede variar en función del material elegido y las horas de trabajo (mano de obra), puesto que algunos aislantes son más latosos de instalar. 

Vamos a ver un ejemplo para que te hagas una idea más exacta de cuánto cuesta aislar una buhardilla. Imagina que quieres aislar una buhardilla de 50 m² con lana de roca, en este caso la inversión ascendería a 1.000 euros aproximadamente. 

Si quieres delegar esta obra, te aconsejamos obtener varios presupuestos y asesorarte con profesionales para elegir la mejor opción según tus necesidades y presupuesto.