8 reformas que necesita tu casa si tiene más de 30 años

1. Cambiar las ventanas 

Las ventanas antiguas de marcos gruesos y diseños anticuados no solo desentonan con la decoración moderna, sino que su aislamiento térmico y acústico deja mucho que desear. 

Y no lo decimos porque pases frío, sino porque es muy probable que estés pagando de más en tu factura de la luz.

¿Por qué? Pues porque en las ventanas viejas aparecen recovecos por donde se escapa tanto el airecillo fresco del aire acondicionado en verano, como el calor que desprende la calefacción en invierno.

Traducción: te cuesta mucho más enfriar o calentar tu casa. 

Las ventanas de PVC con doble o triple acristalamiento son la opción estrella hoy en día, porque aíslan mucho mejor, son fáciles de mantener y vienen en una variedad de estilos.

Pueden suponer un ahorro de hasta un 30% en la factura energética y lo mejor es que hay algunos casos en los que se necesita hacer obras para instalarlas.

Con esto, seguro que te hemos convencido.

2. La instalación eléctrica

No hay mayor peligro en un hogar que la instalación eléctrica antigua. 

Los cables viejos y sobrecargados son un riesgo de incendio, los enchufes no soportan la potencia de los aparatos modernos y se cortocircuitan…

Además, los sistemas antiguos pueden consumir más energía de la necesaria.

¿Solución? Modernizar la instalación e incluir diferenciales de alta sensibilidad, cableado de cobre de calidad y circuitos separados para grandes electrodomésticos.

Tendrás mayor capacidad para soportar más aparatos sin riesgo de sobrecarga, podrás integrar sistemas domóticos y te zafarás de posibles sanciones por no cumplir la normativa actual.

3. El baño

Los baños antiguos son un quebradero de cabeza: grifos que gotean, sanitarios que desperdician agua, bañeras incomodas y resbaladizas…

Por no hablar de esos azulejos tan pasados de moda y los sanitarios de colores chillones que tan poco se llevan hoy.

La tendencia actual seguro que ya la conoces: platos de ducha extraplanos, sanitarios suspendidos y grifería termostática.

Renuévalo si quieres que tenga un aspecto más moderno y atractivo, pero sobre todo para ahorrar agua y energía.

Además, es un secreto a voces que las reparaciones de ese baño tan antiguo pueden salirte incluso más caras a la larga (prepárate para las humedades y las filtraciones).

4. Renovar la cocina 

Las cocinas antiguas tienen un gran problema, más que su estética: no se adaptan al estilo de vida que llevamos hoy.

Las cocinas antiguas, muchas, pecan de falta de espacio de almacenaje y superficies de trabajo. ¿Y los electrodomésticos? Si no los has cambiado nunca, has de saber que consumen el triple de energía que los modernos.

Y, por supuesto, tus muebles estarán desgastados y las encimeras rayadas después de tantos años.

¿Cómo son las cocinas modernas? Altas hasta el techo para aprovechar cualquier espacio disponible, poco largas para no ocupar espacio útil de los pisos y casas, pero complementadas con islas centrales que sirven tanto para cocinar como para comer.

Reconócelo: cocinar en ese espacio tan antiguo empieza a ser incómodo. Y, como sucede con el baño, en algún momento no ganarás para reparaciones.

5. Renueva el suelo

Los suelos antiguos solían ser superficies irregulares y difíciles de limpiar. Un buen ejemplo de ello es el terrazo, debido a sus juntas y patrones.

Aunque duraderos, eran muy comunes en las casas de hace varias décadas y su estética se ha quedado anticuada.

Hoy se opta por suelos laminados de alta resistencia o porcelánicos que imitan madera o piedra. Además, muchos tienen la posibilidad de instalar calefacción por suelo radiante.

No renovar el suelo es una opción, pero estarás más expuesto a tropiezos y a la acumulación de suciedad y bacterias en juntas deterioradas.

Vamos, que no es solo una cuestión estética.

6. Elimina el gotelé

El gotelé tuvo su momento... en el jurásico. Ahora solo acumula polvo y hace que tu casa parezca más pequeña de lo que es.

El gotelé es el enemigo número uno de la decoración moderna porque recarga las paredes y limita muchísimas las opciones de decoración (por ejemplo, no puedes enganchar un papel pintado).

Hoy se escogen las paredes lisas con pintura mate, a ser posible blanca o de tonos claros, para dar sensación de amplitud y luminosidad.

De hecho, el gotelé añade dificultad a la hora de vender o alquilar una vivienda, porque da sensación de vivienda anticuada.

No lo veas como una tarea imposible. Hoy en día es bastante fácil quitar el gotelé y hay muchos profesionales expertos en dejar las paredes como nuevas. ¡No te lo pienses!

7. Cambia las puertas

¿Tus puertas chirrían como en una peli de terror? Es hora de jubilarlas. 

No por el miedo que puedas pasar, sino porque el aislamiento que tienen es poco (más bien, nada) eficiente y es imposible tener privacidad con ellas.

Piensa otra cosa: si tu piso es pequeño, puedes ganar espacio con puertas correderas. Hoy en día son muy ligeras y no cuesta nada desplazarlas.

Además, ahora puedes tener puertas que parecen de diseño, pero aíslan como un búnker gracias a materiales como el aluminio con rotura de puente térmico o el PVC reforzado.

En este sentido, también incorporan sistemas de cierre multipunto y juntas de estanqueidad que garantizan que ni el frío ni el ruido se cuele en las distintas estancias.

Cuando veas lo bonitas que son algunas, no podrás resistirte a cambiarlas.

8. Mejora el aislamiento

El mal aislamiento es el gran culpable del derroche energético, porque te obliga a depender de la calefacción y del aire acondicionado para estar bien en tu casa.

Pero aunque lo consigas, el gran problema es que pierdas calor o frío de manera constante. Para que te hagas una idea:

• El tejado puede ser responsable de hasta un 30% de las pérdidas térmicas
• Las paredes, ventanas y puertas mal aisladas pueden suponer otro 25%.
• El suelo puede ser culpable de un 7% de la fuga de calor. 
• Los puentes térmicos, esas zonas donde el calor se transmite más fácilmente, pueden representar entre un 5% y un 10% de las pérdidas totales.

Sin un buen aislamiento, tu casa se convierte en un colador energético, dejando escapar el confort por cada grieta y rincón mal protegido.

¿Soluciones? Desde cambiar las ventanas, hasta instalar un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), pasando por utilizar complementos como toldos o pérgolas.

En todo caso, has de hacerlo con un profesional. ¡Cuando veas el ahorro en facturas de energía te preguntarás por qué no lo has hecho antes!