6 sencillas mejoras que revalorizarán tu casa y te ayudarán a ahorrar
No es broma: hacer determinadas mejoras en una vivienda puede revalorizar su precio más de un 25%. Es decir, que reformar tu casa no solo es una mejora para toda la familia, sino una inversión por si el día de mañana decides venderla. Por otro lado, cabe destacar que hay grandes y pequeñas reformas; todas son bienvenidas, pero no tienen el mismo valor. Por ejemplo, cambiar un suelo viejo y desactualizado mejorará el aspecto de tu vivienda, sin duda, pero ¿revalorizará su precio? No tanto como lo haría si inviertes en cambiar las ventanas, por ejemplo. Hoy te desvelamos qué obras revalorizan una vivienda sí o sí.
- Tirar tabiques y unir espacios
- Incrementar la luz natural
- Renovar las instalaciones
- Mejorar la eficiencia energética
- Aumentar el aislamiento acústico
- Una imagen vale más que mil palabras
Tirar tabiques y unir espacios
Crear espacios más diáfanos no solo es una tendencia creciente en interiorismo, sino que tiene muchas ventajas:
Incrementar la luz natural
La luz natural da vitalidad y calidez al ambiente, contribuye a regular de forma natural la climatización de la casa y da una mayor sensación de amplitud. Además, es sinónimo de salud para sus habitantes, ya que está científicamente demostrado que regula nuestro organismo e influye en nuestro estado de ánimo. Entonces, ¿no te gustaría potenciar la luz natural de tu casa? Puedes hacerlo tirando tabiques y uniendo espacios, como comentábamos en el apartado anterior. O bien, puedes crear nuevos huecos en la casa o ampliar los existentes.
Renovar las instalaciones
La oferta de viviendas de obra nueva no siempre es amplia ni está ubicada en el centro de las ciudades. Por eso, muchas personas optan por comprar viviendas de segunda mano y reformarlas. O bien, invertir en reformar su propia vivienda en lugar de comprar una nueva. En cualquiera de los casos, renovar las instalaciones es una inversión necesaria, incluso mandatorio, llegados a cierta antigüedad de la vivienda o si se trata de la transformación de una nave a vivienda, por ejemplo.
No solo es una cuestión de revalorizar su precio, sino de seguridad y eficiencia energética. Recuerda que las instalaciones eléctrica, de agua, de calefacción y de gas pueden ser el origen de desagradables accidentes domésticos. Puestos a reformar, no escatimes en renovar las instalaciones.
Mejorar la eficiencia energética
El gasto energético de una vivienda es como una segunda hipoteca que pagarás toda la vida. Por eso, invertir en mejorar la eficiencia energética es la decisión más sabia que puedes hacer al planificar la reforma de tu casa. Por un lado, ahorrarás en cada factura, lo que te llevará a recuperar la inversión. Por el otro, es una importante revalorización de la vivienda de cara a la venta, ya que cada vez se le dará más importancia al certificado de eficiencia energética.
- Cambia las ventanas por modelos más eficientes de doble o triple acristalamiento y vidrios de baja emisividad, según el clima de la región donde vivas.
- Rehabilitación térmica de la fachada. Es una obra más complicada, porque incumbe a todo el edificio, pero hay algunas ayudas públicas y es una mejora para todos.
- Mejora el aislamiento de tu vivienda en las puertas y huecos que puedan producir corrientes de aire.
- Opta por electrodomésticos eficientes de categoría A.
Aumentar el aislamiento acústico
En la línea de la eficiencia energética, el aislamiento acústico es otra de las obras que revalorizarán tu vivienda y agradecerás cada día de tu vida. Sobre todo si vives en un entorno urbano con intenso tráfico. Esta mejora se consigue, principalmente, mediante el cambio de puertas y ventanas.
Una imagen vale más que mil palabras
Hay mejoras realmente importantes que revalorizan la vivienda pero no se ven, como las instalaciones, por ejemplo. Luego, hay otras que se llevarán todo el protagonismo aún siendo menos trascendentales. Nos referimos a obras menores
como:
- Cambiar el revestimiento del suelo.
- Reformar el baño y/o la cocina.
- Pintar las paredes.
- Renovar la decoración a través de los muebles, los textiles del hogar y otros accesorios decorativos.
Son cambios muy visibles y, por eso mismo, tienen mucho poder. A todo el mundo le gusta vivir en una casa bonita, pero recuerda que, en caso de tener que priorizar tu presupuesto, las mejoras en eficiencia energética e instalaciones deberían ser las prioritarias en términos de ahorro, seguridad y calidad de vida.
1 Comentario
Creo que eso de renovar las instalaciones es algo que debemos plantearnos siempre. No sólo por revalorizar. También por seguridad.