3 reformas que revalorizan tu casa (y 2 que no)

La unificación de los espacios en una vivienda hace que se vea mucho más amplia. No obstante, esta amplitud no es real. Es decir, los metros cuadrados con los que contamos son los que son. Aunque nuestra casa no se revalorice en cuestión de metros, pues no hemos ganado, lo cierto es que una vivienda con espacios unificados es posiblemente una vivienda más funcional. La funcionalidad sí puede revalorizar tu casa. Estos ejemplos los vemos en zonas como las cocinas abiertas con comedor y salón. Espacios multifuncionales que, además de funcionar estéticamente, consiguen que las familias puedan tener un día a día más sencillo, sobre todo si hay niños pequeños en casa.

Quizás no lo has pensado nunca, pero tus ventanas son importantísimas. Unas buenas ventanas darán muchos puntos a tu casa para estar revalorizada, sobre todo si antes contabas con unas ventanas viejas, de esas que tienen filtraciones por todas partes y no cuentan con una buena insonorización. La inversión en unas buenas ventanas es una oportunidad para revalorizar tu casa, pues lo cierto es que consiguen que tu vivienda esté mucho más protegida contra el frío y el calor, y que acústicamente esté libre de ruidos exteriores. Todo ello se traduce en mayor calidad de vida.

Aunque podríamos diferenciarlas como dos reformas diferentes, lo cierto es que también pueden ir de la mano. El motivo es muy sencillo: en una vivienda de segunda mano, lo primero que suele revisarse el estado de la cocina y los baños. Cualquier vivienda que tenga baños y cocina actualizados, valdrá mucho más que una vivienda que los tenga de origen. Así, realizar una pequeña inversión en estas estancias de la casa, actualizando mobiliario o cambiando chapado, hará que tu casa pueda venderse por un poquito más.

Sí, es cierto que cuando alguien vende una casa se le suele recomendar que pinte. No obstante, este trabajo tiene más que ver con la primera impresión que con el valor de la vivienda. Cualquier persona que entre en una casa, podría querer cambiar el color de las paredes. Todos somos conscientes de que pintar es una de las actualizaciones más económicas que se pueden hacer en una casa. Por tanto, pintarla no le dará más valor, simplemente hará que sea más atractiva o que parezca que está en mejor estado, algo que por otro lado puede ser una buena estrategia de venta.

Sí, hemos hablado de una reforma de baño. Una reforma de baño puede revalorizar tu casa, no obstante, nos referimos a una reforma integral. Cambiar una bañera por un plato de ducha puede ser más funcional para una familia con personas mayores. No obstante, una bañera podría ser más recomendable en una casa con niños pequeños. Así, el que cambies de bañera a ducha no supone una revalorización de tu vivienda, simplemente es un cambio estético adaptado a tus gustos y situación actúal. No hará que el precio de la vivienda aumente, aunque tampoco hará que descienda.