Reforma vivienda Montecarmelo
Entre el barrio de Mirasierra y Montecarmelo en una de las zonas más apreciadas del Norte de Madrid se encuentra esta amplia y luminosa vivienda llena de detalles que reflejan el buen gusto de los propietarios y la dedicación y nivel de detalle con el que la arquitecta Marta Cao Valiani ha diseñado este proyecto de reforma integral en Montecarmelo y completa renovación, aprovechamos estas líneas para agradecerles que hayan confiado en Vivienda Sana para la ejecución de los trabajos. Se precisaba cumplir e incluso mejorar las expectativas y maduración de ideas de los propietarios tras la experiencia acumulada en sus anteriores viviendas sacando todo el partido a las diferentes estancias a nivel de necesidades individuales y familiares. Para realizar un proyecto de esta envergadura con un resultado óptimo ha sido esencial toda la fase previa de inspiración, preselección de materiales y realización de propuestas por parte de la arquitecta y su equipo acompañando a los propietarios e incluir en una fase posterior pero todavía de maduración del proyecto previa al comienzo de la obra a Vivienda Sana como empresa contratista. Tras la realización de catas y comprobaciones in situ preparamos valoraciones técnico – económicas de mercado contemplando las distintas opciones pendientes de selección e incluyendo los materiales e instalaciones que se fueron definiendo durante todo el proceso de modo que se redujeran todo lo posible las desviaciones y que el nivel de definición permitiera tras el comienzo que el trabajo fuera fluido y al ritmo adecuado.
Reformas salón
En cuanto a los espacios interiores se ha realizado una redistribución completa, a grandes rasgos se divide la casa en tres zonas principales:
La zona de cocina se amplió incorporando una anterior habitación de servicio y con un office independiente.
La zona de salón se configura con la máxima amplitud eliminando las divisiones anteriores de distintas zonas y recuperando una terraza al exterior.
Se redefine un pasillo amplio y luminoso que divide las anteriores zonas y conduce a la zona de los dormitorios y aseos.
Como veréis más adelante cuesta decantarse por qué parte nos podría gustar más.
Reformas cocina
La zona de cocina aprovecha el espacio ganado a la antigua habitación de servicio para incluir una zona de comedor diario abierto a la cocina de manera que cambió por completo la entrada de luz desde el tendedero independiente y el comedor hasta la zona más interior con una gran isla para cocinar con una gran campana central descolgada y con zona de barra para desayunos o comidas más informales, se aprovecha la isla de cocina para abrazar el pilar con ella de modo que alrededor queden todos los espacios libres de circulación y que este elemento quede totalmente integrado.
Junto a la zona de isla se configura un frente de trabajo y almacenaje con una gran nevera francesa y la zona de fregadero con vitrinas acristaladas.
Para el suelo y zócalos perimetrales se ha seleccionado el mismo porcelánico de gran formato con efecto piedra de gran resistencia y que permite el uso pudiendo despreocuparse de rozaduras y limpieza, sin recargar en exceso al colocarse en muchas zonas como zócalo a media altura.
Como se observará en el resto de la vivienda se ha cuidado al máximo la iluminación tanto natural como artificial, contando con luminarias que van desde downlights led empotrados en el falso techo, carriles led también empotrados que recorren desde el acceso a la cocina hasta la zona de trabajo e incluyendo también varias lámparas descolgadas que aportan el toque más decorativo y calidez en la zona de barra.
En la parte más interior de la cocina separada por un tabique se encuentra el office y despensa al que para aprovechar todo el espacio se accede a través de una puerta corredera y al otro lado del tabique del office separando la zona de cocina del recibidor de la entrada principal se crea uno de los elementos más singulares de toda la vivienda, un mueble de almacenaje decorativo totalmente acristalado y visible tanto desde el lado de la cocina como desde el hall con amplio espacio de almacenaje e iluminación por carriles led integrados en las distintas baldas dentro del cual se colocaron una serie de vajillas y cuberterías de gran valor decorativo y sentimental para María, la propietaria, es fácil quedarse enganchado contemplando este elemento que además de por su singular diseño es un claro ejemplo de decoración útil que aporta profundidad, iluminación extra y amplitud a ambos lados del mueble.
La casa comunica sus tres zonas principales a través de un largo corredor en L al que se ha concedido una ligera anchura extra que le aporte mayor amplitud.
Añadiendo elementos de decoración y almacenaje se le aporta utilidad y estilo evitando la monotonía y cualquier atisbo de efecto pasillo, en la zona de recibidor se añade un buen armario gabanero para abrigos y los elementos más a mano del día a día junto a la mesita con lámpara y espejo del recibidor además de la comentada vidriera visible a dos caras que hacen del recibidor un espacio muy atractivo y funcional.
Reformas salón
A continuación se encuentra la amplia entrada al salón con una puerta vidriera de dos hojas lacadas en blanco y de altura extra que aportan luz en la zona más interior de la vivienda y amplitud de paso al salón y junto a éstas se deja prevista una zona retranqueada en el pasillo que se aprovecha para colocar un aparador a medida lacado y rematado con una encimera de madera natural de roble mate a juego con el resto de carpinterías lacadas de la vivienda y con la madera natural del suelo y con los detalles de gruesas baldas del mismo roble mate presentes tanto en la vidriera como en la zona de biblioteca y mobiliario del salón.
Cuando el pasillo gira a la altura entre la cocina y el comedor se deja prevista una tarja de vidrio fija de suelo a techo que junto a un espejo clásico de marcos dorados contribuye a la generación de amplitud y luminosidad de toda la casa y en concreto del pasillo interior.
Y entramos al gran salón…
Con orientación principal al norte el salón resulta de la unión de varias estancias que se encontraban separadas a través de cerramientos principalmente biblioteca, galería y salón-comedor, para integrarse todas en un único gran salón.
La vivienda antes de la actual reforma en Montercarmelo, había incorporado al salón la terraza pero esto restaba iluminación natural al resto del salón e incidía en la excesiva compartimentación que no permitía ver la amplitud y posibilidades de la vivienda.
Reformas balcón
La idea era recuperar esa zona exterior que permitiera disfrutarla en las largas épocas de buen tiempo, además por sus proporciones cuadradas y su buen tamaño es una zona óptima para poder colocar una mesa generosa o un mobiliario de exterior cómodo y la orientación norte es ideal para el buen tiempo porque prácticamente durante todo el día la iluminación es buena pero con una fresca sombra.
El equipo de diseño y los propietarios no se conformaron con simplemente recuperar la terraza y se realizó una intensa consulta con distintos fabricantes de carpinterías exteriores hasta encontrar la solución técnica idónea para llevar un paso más la terraza al salón de manera que se pudiera abrir y prácticamente integrar por completo la apreciada terraza al salón con el buen tiempo y se consiguió con el sistema diseñado por el fabricante Reynaers una singular carpintería que además del mayor nivel de prestaciones térmicas y acústicas permite realizar un cerramiento en esquina que una vez abierto no precisa de ningún perfil de encuentro y que deja libre prácticamente por completo toda la separación entre salón y terraza, además de empotrar en el suelo los carriles de modo que la transición es prácticamente inapreciable en cuanto a paso.
La principal ventaja de este cerramiento frente a las cortinas de vidrio habituales son la hermeticidad y aislamiento además de contar con distintas combinaciones de apertura y por supuesto el estándar de calidad del fabricante Reynaers es la garantía de que el cerramiento funcionará sin esfuerzo y en condiciones óptimas durante toda su vida útil.
El salón cuenta con varias ventanas más para iluminación y ventilación de las generosas dimensiones y junto a ellas y a la zona de terraza se configura la de comedor propiamente dicho más próximo a las ventanas, se coloca una mesa extensible de matera natural con efecto velado blanco y sillería tapizada que aporta la calidez buscada en la decoración que combina estética de líneas rectas y sencillas con materiales de calidad y colores claros base del estilo nórdico con elementos de tendencia ligeramente clásica con maderas elaboradas, textiles y tapizados o revestimientos con papel pintado como se irá viendo en el resto de estancias.
Las partes más interiores del salón se dedican a zona de estar y biblioteca, al quedar completamente abiertas a las anteriores zonas más próximas a la fachada reciben mucha luz por la ausencia de tabiques, se aprovechan los muebles para separar los distintos ambientes e integrar los pilares de estructura justo en la separación con la zona de paso.
Uno de los pilares se aprovecha para colocar un espectacular radiador decorativo alto de la firma italiana IRSAP que se escogieron para toda la vivienda, el estilo es de barras de inspiración clásica pero con un diseño completamente actual permite combinarlos en diferentes proyectos aportando un plus de diseño a un elemento que de otro modo no luciría en las zonas principales de la vivienda.
Reformas salón con chimenea
En la zona de estar se organiza en torno a la chimenea para uso habitual que se resuelve para la mayor comodidad de uso técnicamente con un casette a gas que aporta además de un intenso calor real en los meses de invierto la belleza y ambiente de la llama sin trabajo de mantenimiento ni limpieza o la necesidad de aporte de leña con lo que ello implica.
En torno a la mocheta que forma la chimenea se organiza el juego de sofás colocados en L y en las paredes se integra con el mobiliario bajo y baldas de madera ligeramente distribuidas para albergar algunos elementos decorativos y el mueble del televisor grande, no sin contar con algunos detalles como enchufes auxiliares empotrados y disimulados en el suelo en la zona de esquina donde se coloca la mesita auxiliar y que alimentan lámparas o una zona de carga para dispositivos electrónicos de uso habitual.
En la zona de biblioteca se deja un espacio bastante diáfano para rincón de lectura y que contribuye a la decoración general además de con los libros con algunos de los más apreciados elementos que los propietarios han ido coleccionando y conservando.
Para la iluminación del salón en la zona de estar se escoge un gran aro de superficie, en la zona de comedor se coloca una gran lámpara descolgada de cristal de estilo clásico y en el resto de zonas se emplean proyectores de color blanco orientados hacia las zonas a destacar ubicadas en las paredes.
Y pasamos a la zona de los dormitorios comenzando por los baños…
Reformas comedor
Reformas baño
En los baños se han escogido distintos estilos en función de las personas y usos previstos pero en todos ellos los aparatos sanitarios van colocados suspendidos y con cisterna empotrada del fabricante Geberit conocido por la amplia gama de productos sanitarios de la más alta calidad y tecnología así como por la fiabilidad y garantías de los productos a través del servicio técnico, repuestos garantizados y la calidad de toda la documentación existente que permite fácilmente sustituir cualquier posible pieza necesaria tras muchos años de uso.
Al final del primer tramo del pasillo se encuentra el aseo de cortesía para el que se decidió continuar con la línea de mayor calidez, empleando para decorar las paredes un azulejo de formato pequeño con motivos florales y colocado hasta media altura a partir de la cual se deja la pintura en un color verde inglés sobre el que se colocan cuadros florales con grueso marco dorado seleccionados por la propietaria y que encajan 100% con el ambiente deseado, para el suelo se continúa con la tarima de madera natural en roble a juego con la gruesa encimera de madera del mismo material, el resultado refleja el gusto por la calidez y los toques clásicos así como el mimo por cada estancia y detalle…
El siguiente baño es el destinado a uso principalmente por parte de las hijas de la pareja, el estilo escogido es totalmente actual aún contando con un elemento de inspiración clásica como es el mármol Calacatta blanco con veteado gris utilizado en suelos y paramentos realizado con revestimiento porcelánico rectificado de gran formato.
El mueble de baño sigue la línea de madera de roble natural, con un lavabo de porcelana sobre encimera de solid Surface color blanco y un espejo retroiluminado, además cuenta con tira led continua empotrada en el falso techo para la iluminación general del baño y la zona de ducha que se ha realizado con un plato de ducha extraplano de resina y grifería Grohe con columna de ducha de superficie con rociadores de mano y gran rociador efecto lluvia superior.
Reformas dormitorio
Para la distribución de los dormitorios se optó por reducir en número y en general aumentar el tamaño y prestaciones.
Los dormitorios juveniles tienen amplios armarios y zonas de estudio orientadas hacia los amplios ventanales de esquina, dotados con numerosos enchufes y tomas de red y televisión que permiten la óptima conectividad en una vivienda amplia donde la red wifi puede resultar deficiente.
Las ventanas de esta orientación este se han dotado todas de toldos motorizados de modo que se pueda disfrutar de la máxima luz natural durante todo el año sin que llegue a ser molesta o aportar calor en exceso a pesar de la calidad de las carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y en hojas y cercos y vidrios bajo emisivos para el invierno que no permiten la fuga de la calefacción interior y control solar para el verano que evitan la entrada del calor exterior.
No se ha mencionado anteriormente pero para el óptimo confort durante todo el año se ha realizado una climatización por aire mediante conductos por falso techo que se ha optimizado mediante una única unidad exterior tipo mini VRV con potencia suficiente para abarcar toda la vivienda completa pero con modulación adaptada para que la eficiencia sea optimizada dependiendo de los diferentes escenarios de demanda a través de un óptimo diseño de conductos, rejillas y distintas unidades interiores.
Reformas cocina
Reformas cocinar
Reformas comedor
Reformas dormitorio
Reformas baño
