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Una restauración complicada
El trabajo que realizó la empresa Rodríguez Ros era ya de por sí complicada: se trataba de la restauración y pintura de un edificio de más de 8.000 m2 de fachada, Vega Real. El edificio en cuestión está emplazado en una zona de costa, muy cercano al mar. El clima no es favorable en estos casos pero, además, la fachada contaba con un nulo mantenimiento. Si juntamos estos dos aspectos, nos encontramos con una fachada realmente deteriorada, evidentemente el paso de los años en este estado no supone una ventaja.
Un trabajo bien planteado
En estos casos, lo importante es realizar un buen planteamiento de la obra y ejecutar un buen plan de acción. La empresa se encargó de restaurar los 8.606 m2 totales de la fachada y ojo de patio interior. Además, también se encargó de la reparación de los forjados con el sistema Sika Monotop 412 S, sellado de juntas de dilatación con SikaHyflex 250 Farcade y el correspondiente revestimiento final con Sika Color 71 W en una preciosa combinación de colores: Tierra del Sur, Blanco y Marfil.
Como es normal en obras de estas características, también se tenía que realizar la impermeabilización de cuatro terrazas de unos 168 m2. La empresa no dudó en usar los productos Sika para ello, en concreto el sistema Sikalastic 612 con posterior soldado con Sika Ceram 201 Porcelánico. Las juntas perimtetrales también quedaron selladas con SikaHyflex 250 facade.
Plan de acción
El trabajo estaba claro, pero fue la ejecución lo que llevó a esta empresa a llevarse el premio. Primero se instalaron andamios colgantes y los medios de protección colectivos e individuales. Tras esto, se procedió a demoler por medios mecánicos las zonas de parámetros desprendidos; y es que en muchas rehabilitaciones de fachadas nos encontramos con estos desprendimientos que pueden ser bastante peligrosos. Una vez se tiene controlado esto, es el momento de realizar el lavado y decapado de la pintura vieja con hidrolimpiadoras.
Rodríguez Ros realizó las reparaciones pertinentes de las partes de hormigón desprendido con el sistema Sika Montop 910 y Sika Montop 412. Además, el sistema compuesto por Sika Primer 3 n con fondo de junta y Sikahyflex 250 Facade fue el elegido para el sellado de juntas de dilatación, tarea también esencial en cualquier restauración de fachada.
Tras este trabajo, se rellenaron pequeñas fisuras de movimiento con masillas Sikawall 303 Fibers. Era necesario imprimar, por lo que se usó SikaWall 08 Fijador, para a continuación aplicar dos capas de pintura impermeabilizante Sika Color 671 W en 3 colores.
En cuanto a las terrazas, también se realizó un excelente trabajo de demolición de la solería. Además, se llevó a cabo la formación de pendientes con mortero y aditivo Sika Latex. Tras la imprimación con Sikafloor 161, se aplicaron tres capa de Sikalastic 612, armadas con Sika Reemat. La última capa se realizó arenada a saturación con Sikadur 510. No faltó tampoco el soldado de la terraza con solería adherida con el producto Sika Ceram 201 Porcelánico. Además, el sellado perimetral y central de la terraza se ejecutó con fondo de junta SikaHyflex 250 Facade.
Un resultado de premio
Como podemos apreciar, el resultado final es realmente impactante. Un antes y un después que no sólo nos muestra una fachada preciosa, también nos muestra una fachada segura, sin desprendimientos y con una impermeabilización adecuada para este tipo de zonas costeras.
