¿Merece la pena pulir un suelo de terrazo?

Como sucede con cualquier otra reforma, pulir un suelo de terrazo tiene sus pros y sus contras. En general, todo lo que suponga recuperar un revestimiento (o cualquier otro elemento) es beneficioso, tanto para nuestro bolsillo como para el medio ambiente; pero hay más. Estas son las ventajas más interesantes: 

Mejora la apariencia del suelo

Como es lógico, el beneficio más evidente es mejorar el aspecto del suelo. Y en consecuencia, el del resto del espacio. El pulido se realiza con máquinas pulidoras de diamante, que eliminan unos milímetros de su capa superior para quitar los signos de desgaste y los desperfectos. 

Las baldosas de terrazo se fabrican con cemento portland y trozos reciclados de cristal, mármol... Esto significa que es posible pulir su superficie sin alterar su aspecto. Sin embargo, si el pavimento está muy deteriorado (muestra esquinas rotas, grietas, agujeros...) puede resultar más interesante cambiar el suelo de casa, bien por un nuevo terrazo, bien cubriéndolo con un suelo laminado o vinílico.

Aumenta la durabilidad

El suelo de terrazo es duro y fácil de limpiar. Pero con el tiempo también sufre desgaste y puede absorber manchas difíciles de eliminar. En este sentido, pulir las baldosas aumentará su resistencia gracias a las resinas que se emplean durante el proceso. Y prolongará su vida útil, por lo menos en 8-10 años.

Mantenimiento sencillo

Como comentábamos antes, estos suelos están fabricados con materiales duros como el cemento, el mármol y el cristal. Esto hace que sean totalmente estancos al agua, a los cambios de temperatura, a los golpes y a las manchas. De hecho, el terrazo se ha empleado tradicionalmente para solar negocios y comercios por su resistencia al trote y al desgaste.

Esta resistencia también lo hace muy sencillo de mantener. Una vez pulido, basta con pasar la aspiradora para mantener su brillo: no es necesario utilizar ceras ni productos especiales. Si el suelo de terrazo está en la cocina o el baño, conviene fregarlo de forma regular con agua y un detergente suave.

Ahorro económico

Por lo general, recuperar un suelo sale más barato que cambiarlo por uno nuevo. Retirar el terrazo implica picar las baldosas, recoger el escombro, alquilar un contenedor (y pagar el permiso para tenerlo en la calle) y llevar los restos a un punto limpio. Aparte, habrá que comprar e instalar el nuevo pavimento, y probablemente colocar nuevos rodapiés. Si decidimos pulir el suelo de terrazo ahorraremos casi el 60% de la inversión, además evitar gran parte de las molestias que conlleva la obra.

El precio de la vivienda aumenta

Mejorar el aspecto y la durabilidad de los pavimentos aumenta el valor de las viviendas. No es lo mismo intentar vender un piso o un local con el suelo desgastado y estropeado, que poner en el mercado un inmueble con un suelo pulido, liso y brillante. En casos como este (y siempre que no esté en malas condiciones), sí merece la pena pulir un suelo de terrazo.

Pulir un suelo de terrazo tiene más ventajas que inconvenientes. Pero también es importante tener presentes los problemas que pueden surgir si se lleva a cabo esta reforma. Estos son los más habituales:

Coste de pulir

Lógicamente, pulir un suelo no sale gratis. Hay que contratar a una empresa de pulido profesional, que acudirá con máquinas industriales y llevará a cabo el arreglo. Sin embargo, si el suelo está bien conservado, el coste de pulirlo es mucho menor que cambiarlo por otro; en este sentido, suele merecer la pena.

Otra alternativa es cubrirlo con un pavimento vinílico o laminado. En este caso nos ahorraremos el coste de la instalación, ya que lo podemos hacer nosotros mismos. Pero hay que tener en cuenta el precio del nuevo suelo; y si solo renovamos el pavimento de una estancia, se creará un pequeño desnivel con el resto.

Posibles daños en el proceso 

Durante el pulido, las baldosas se pueden desgastar, agrietar o desconchar. Normalmente, esto solo sucede si el material no está en buenas condiciones; en ese caso, puede que no merezca la pena pulir el suelo de terrazo. 

Suciedad, ruido y polvo 

El pulido del terrazo levanta polvo, que se acumula generando suciedad y molestias. El ruido también es inevitable. Pero en cualquier caso, estas molestias son mucho menores que si decidimos picar y levantar el suelo y colocar baldosas nuevas. ¡Tenlo presente!

Mantenimiento a largo plazo 

Por lo general, un suelo de terrazo recién pulido dura entre 8 y 10 años en buenas condiciones. Transcurrido ese tiempo, lo más probable es que haya que volverlo a pulir. Esto supondrá un coste extra, que podríamos evitar si cambiamos el pavimento por un gres porcelánico: estos suelos duran toda la vida y no necesitan mantenimiento alguno.

El tiempo 

Lo cierto es que no se tarda mucho tiempo en pulir terrazo: para un suelo de entre 150 y 300 m2, calcula unos dos días de trabajo. Si solo queremos pulir alguna estancia, como la cocina o el baño, el plazo se reduce a un día. 

En resumen, podemos afirmar que merece la pena pulir un suelo de terrazo siempre que se encuentre en buenas condiciones. Si está deteriorado, muy manchado o es demasiado oscuro para la vivienda, lo mejor es invertir en un suelo nuevo que mejore la estética y el confort. ¿Quieres valorar todas tus opciones? No dejes de informarte sobre los distintos materiales para renovar pavimentos y sobre cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa. Te ahorrarás sorpresas.