En este artículo
Todo se analiza y se somete al visto bueno del cliente. Se puede decir que antes de comenzar la obra el cliente sabe exactamente como quedará, cuanto le costará y cuanto tiempo emplearemos en realizarla. Esta obra se terminará el 21 de diciembre de 2017. Iremos subiendo fotografías aquí o en el blog de la web www.arqspain.com síganos y compruebe que puede confiar en nosotros.
Estudiamos la posición de cada elemento hasta que el cliente esta satisfecho y se cumplen todas las obligaciones técnicas.
Vista superior. Todo se analiza. Calefacción, salida de humos de campana y caldera, extractor del aseo que no tiene ventana, posición de los dos inodoros respecto a la bajante existente. Solo así podemos realizar las obras en tiempo record, con máxima calidad y ofreciendo precios difícilmente igualables.
Los colores no son definitivos, solo sirven para destacar elementos.
El cliente podrá ahora decidir que muebles quiere, de que acabados, con que colores, pero, estaremos seguros de que las tomas de agua, desagüe, enchufes de horno, campana, frigorífico, lavavajillas, lavadora, microondas,..etc,... estarán en su sitio.
Cuarto de baño. Estado actual. Se demuele en su totalidad y con el espacio de este baño mas parte de una de las habitaciones adyacentes, conseguiremos dos baños funcionales con lavabo, inodoro, amplia cabina de ducha y con un diseño actual y que no pasará de moda en muchísimo tiempo.
Esta cocina, se convertirá en dormitorio. La caldera se reutilizará puesto que se trata de una buena caldera estanca para calefacción y agua caliente sanitaria y no es necesario gastar mas dinero en otra nueva. Se modificará su ubicación en la nueva cocina americana. Quitaremos todos los azulejos existentes, cambiaremos la ventana por una ventana de aluminio ídem a las del resto de la casa y también sustituiremos el solado. Eliminaremos para renovar en su nuevo espacio todas las instalaciones existentes. Modificaremos la instalación de gas ( por un instalador autorizado ) llevándola a la cocina americana y añadiremos calefacción a esta estancia que, actualmente no tiene.
Carpintería de madera pintada. Obsoleta, con vidrio sencillo, fuente de perdidas de calor, consumo innecesario de calefacción y con mantenimiento permanente. Se cambiará por carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio con cámara aislante, tanto para la temperatura como para los ruidos exteriores. Se modificará toda la instalación eléctrica adecuándola a la normativa actual, se acuchillará y barnizará el parquet existente y se sustituirá todo el rodapié de la vivienda.
Esto que ahora es una antigua cocina, en 6 semanas será un luminoso dormitorio.
La cocina será una vez terminemos los trabajos de reforma, un dormitorio, para ellos eliminaremos solado y alicatado y trasladaremos todas las instalaciones a la nueva cocina americana, eso implica la caldera estanca de gas, la instalación de gas, la fontanería de agua fría y caliente, los desagües, tapar la rejilla de ventilación de gas,... etc. Incluso el contador deberá ser trasladado al punto señalado en la cocina americana. Todo está analizado y previamente diseñado por lo que nada es un imprevisto.
Trabajos de demolición de tabiquería antigua. En solo tres días hábiles ya tenemos preparado todo para bajar escombros el próximo martes. Previamente forraremos el ascensor y la zona de pasillo a utilizar para no provocar ningún daño ni malestar a los vecinos.
En la visita de obra del próximo lunes decidiremos si los tabiques que quedan son aprovechables o, los tiramos y volvemos a levantar. La decisión se hará por criterio técnico y no le supondrá ningún coste extra a la propiedad. Hemos acordado un precio y plazo cerrado y se respetará.