Viviendas Prefabricadas: Casas de contenedores

Contenedores: estructura y dimensiones

Son recipientes estancos destinados al transporte de mercancías. La estructura principal está compuesta de perfiles metálicos y las paredes, techos y suelos están formados de chapa metálica. En una sola pieza se tiene una cubierta, un suelo y paredes, una estructura cerrada que puede servir de base a una vivienda.

El uso de los contenedores para el transporte de mercancías es constante. Una vez cumplida su vida útil, entre 7 y 14 años, se descartan y se reutilizan. Al existir una gran cantidad el precio de los contenedores es bajo y pueden conseguirse unidades a partir de los 1.500€ en páginas como moruaragon y todocontenedores.

Las medidas exteriores de los contenedores (ISO 20) son de 6,06m de largo, 2,44m de ancho y 2,59m de alto. Las medidas interiores son 5,9m de largo, 2,35m de ancho y 2,39m de alto. Existen contenedores de longitud especial (ISO 40) que poseen 12,19m de largo y 12,03m de longitud interior. El resto de las medidas son idénticas.

Pros y contras de las viviendas contenedor

Las ventajas que ofrece una casa construida mediante contenedores  son:

• Facilidad y rapidez de ejecución de la estructura - El contenedor en sí es la estructura de la vivienda. La facilidad de transportarlo de un lugar a otro nos permite montar la estructura de la vivienda, incluso varias plantas, de forma rápida con una grúa. No debemos olvidar que la cimentación y la adecuación del terreno –pendientes, muros de contención, etc.- así como las acometidas de los servicios –alcantarillado, agua, gas, luz- deberemos construirlos in situ.

• Versatilidad - Al ser piezas modulables podemos utilizarlas como elementos de una construcción mayor. Pueden utilizarse como ampliaciones de viviendas, pabellones independientes, casetas, etc. Existen múltiples posibilidades y modelos de construcción siempre que se adapten a las dimensiones y sistema constructivo de los contenedores.

• Reducción del tiempo de obra - La posibilidad de montar los interiores de la casa en un taller y transportarlo una vez acabado al solar para su montaje puede reducir de forma considerable el tiempo de obra y por lo tanto los costes.

• Reciclaje - Al utilizar elementos de segunda mano estamos otorgando una nueva vida a un elemento usado. Así evitamos consumir recursos innecesarios y contaminar menos el medio ambiente.

Alguna de las desventajas que podemos encontrarnos a la hora de construir con contenedores son:

• Dimensiones - Las mismas dimensiones que hacen los contendores elementos estándar y fácilmente transportables son su principal inconveniente. La anchura interior 2,35m y la altura interior 2,38 son incompatibles con las normativas españolas de habitabilidad que marcan unos mínimos de alturas -2,50m- y anchura –dependiendo de las piezas de la casa: salón, dormitorios, etc. Para construir una vivienda en deberemos unir varios contenedores recortando las paredes para comunicar o ampliar espacios. Para solucionar el tema de la altura deberemos utilizar contenedores High Cube que poseen una altura mayor (2,92m exteriores y 2,70m interiores).

• Modificaciones, acabados, instalaciones, aislamientos, etc. - Los contenedores son cajas cerradas que juntamos para hacer una construcción mayor. Necesitan de un trabajo previo para ser habitables: necesitan aislamiento térmico, aberturas para ventanas, acabados interiores, insertar las instalaciones de electricidad, agua y saneamiento, etc. No deja se ser la obra convencional de una vivienda dentro de una serie de contenedores.

• Limitación constructiva.- Una de las grandes ventajas de construir nuestra propia casa es diseñarla a nuestra medida. El tener que ajustarnos a una serie de medidas y módulos puede que no encaje bien con nuestras ideas o no se ajuste al terreno del que disponemos, desaprovechando espacio o echando en falta algunas cosas. Es como si tuviéramos un número reducido de piezas rectangulares, hay muchas figuras que no podemos construir.

• Permisos y licencias.- El hecho de que sea una vivienda construida con elementos prefabricados no quiere decir que no necesite licencia de obras. Los permisos serán los mismos que una vivienda convencional y deberá justificarse que, con las modificaciones oportunas, cumple con las normativas autonómicas y estatales de edificación y construcción.

¿Qué he de tener en cuenta si quiero hacer una casa prefabricada con contenedores?

A la hora de la empezar con el proyecto y construcción de nuestra casa los pasos que deberemos dar son los mismos que si fuese una vivienda convencional. Un buen arquitecto escuchará sus ideas y le ayudará a diseñar su casa ideal a partir de los contenedores necesarios ajustándose a sus deseos y presupuesto. Si no conoce ninguno puede contactar con nosotros o buscar entre los profesionales de habitissimo y le ayudaremos en todo lo que esté en nuestras manos.

La casas contenedores son muy atractivas por su look industrial y su efecto sorpresa que contrasta con la imagen de una vivienda tradicional. Bien utilizados, son una buena base para construir una casa modular y puede facilitarnos parte de la obra y su construcción.

Aunque si vamos a utilizar los contenedores sólo como una estructura metálica que vamos a recubrir interior y exteriormente, colocada cualquier manera y que necesiten múltiples modificaciones, será más factible -funcional y económicamente- que optemos por una construcción convencional.

Ahora que ya tienes más información ¿Cómo te imaginas tu casa de contenedores?

David Jimenez es Arquitecto en  08023·Architecture+Design+Ideas.  Puedes encontrar más sobre David en la página web del estudio o en su ficha de profesional en Habitissimo.