La disposición de la casa se realiza adaptada a la orientación solar, a base de una geometría de forma rectangular con la orientación de gran parte de las estancias hacia el sur.
La implantación de la vivienda se ha realizado sin excavaciones ni terraplenados. Se aprovecha la topografía existente para la implantación del edificio.
En base a las necesidades del propietario, se ha ejecutado un programa básico para el diseño de la vivienda unifamiliar que nos ocupa, que consta de:
Un núcleo principal de edificación ubicado en planta baja con un salón y un gran comedor-cocina compartiendo un gran espacio orientado al sur, con acceso directo desde el exterior en una zona de pérgola. Dispone de un porche de entrada en la fachada noreste; como desarrollo del programa, en planta baja se dispone así mismo el dormitorio principal con baño, vestidor y aseo propio, un despacho, zona de juegos, lavandería y baño común, todos ellos con luz natural y vistas al jardín privado.
DEsde dicho nivel y en torno a un distribuidor común, se ubica la escalera de subida a planta primera.
En la planta primera se ubican los tres dormitorios restantes, uno con baño completo incorporado y los otros dos con un baño y un aseo compartidos; se repamta el ala oeste con una sala de lectura. Todas las estancias superiores con vistas a la parcela y las orientadas al norte y oeste con vistas a la sierra madrileña.
Condiciones tipológicas de la edificación:
Se realizará cubierta plana con petos de remate en ambas plantas, alternando con terraza transitable en planta primera oreintada al sur y zona de cubierta vegetal como remate de borde y cubierta vegetal en el techo de planta primera.
Se diseñan aleros en zonas sobre huecos de ventana y pérgolas alternadas con zonas de terraza abierta, creando un espacio de sombra que permita alcanzar una habitabilidad confortable para dichas zonas exteriores en las estaciones más calurosas.
El acceso peatonal se realiza desde la calle, disponiendo de entrada independiente para los vehículos. Así mismo, dispone salida peatonal desde el fondo de la parcela a la calle exterior común privada.
En este artículo
Estancias luminosas en todas las orientaciones.
El sol se regula para invierno y verano: orientando los huecos con maestría, lamas regulables y pérgolas correderas.
De la agrupación de dos parcelas, se construye una vivienda de 300m2, distribuida en dos plantas, con un gran jardín privado.
