Promoción de 8 viviendas unifamiliares en Mendigorría , Navarra.
Memoria de calidades.
ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado, muros de carga de bloque de hormigón gris de24 cm de espesor nominal y forjado unidireccional de escuadrias de madera de abeto tratada donde se coloca tablero machihembrado con doble capa de aislamiento y rástreles intermedios conforme normativas vigentes y ley de edificación. EHE y CTE.
FACHADA
Mortero hidrófugo pintado. Levante de bloque de hormigón gris de 24 cm de espesor, golpe de llana, aislamiento térmico manta de lana de vidrio 45 cm y trasdosado interior de lámina de cartón yeso tipo pladur o similar acabado con gota o pintura lisa o alicatado en su caso.
CUBIRTA
Cubierta a dos aguas con teja cerámica curva sobre rástreles. Estructura de tarima sobre solivos de madera de abeto, capa de aislamiento de 8 cm de lana de roca o similar. Canalones y Bajantes en chapa prelacada.
Aleros vistos barnizados.
DISTRIBUCIONES INTERIORES
Tabiques de Pladur metal 15/70/15 acabado con pintura lisa o alicatado en su caso.
Tabiquería de ladrillo cerámico hueco según normativa NBE-CA-88.
SOLADOS Y ALICATADOS
En cocina y baños pavimento gres cerámico nacional.
Salón y habitaciones parquet flotante laminado, con rodapié del mismo material.
Paredes de cuartos húmedos, baldos de gres nacional.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda de seguridad y chapada en madera, con bisagras de seguridad, antipalanca y cerradura de seguridad. Puertas interiores tipo block chapeadas en roble.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.Persianas enrollables de PVC en color oscuro, con cajas aisladas térmicamente. Acristalamiento climalit” 6/8/4, la lámina exterior será stadip 3+3.
PINTURA
Pintura plástica blanca lisa, en parámetros verticales .Barnizado de toda la madera vista.
ELÉCTRICIDAD, TELEFONÍA Y TV.
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo flexible de PVC en cumplimiento del reglamento de baja tensión.
Instalación de TV. y Teléfono en salón según reglamento de telecomunicaciones.
Mecanismos serie medios puntos de luz conmutados en todas las habitaciones.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada esmaltada en color blanco marca “roca serie victoria” o similar.
Tubería aislada térmicamente.
CLIMATIZACIÓN
Caldera individual de gas propano canalizado desde depósito comunitario. Calefacción/ agua caliente sanitaria. Termostatos de regulación electrónica de temperaturas para 2 circuitos (dormitorios y salón-cocina). Apoyo solar mediante captores térmicos solares para agua caliente sanitaria.
NOTA
La presente memoria de calidades se debe entender como orientativa, pudiéndose sustituir en obra, las calidades y marcas indicadas por otras de similar nivel.
PRECIO: 201.339,05 EUROS………33.500.000 PTS………………I.V.A. INCLUIDO
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