De sótano a apartamento de invitados
En este proyecto construimos y diseñamos un apartamento para invitados en el semisótano de una vivienda adosada ampliando la estructura del edificio, resultando un dormitorio doble, un cuarto de baño, despensa y un gran salon con chimenea y cocina con 68 m2 utiles en total, además de un garaje anejo. Con la ampliacion resultó una gran terraza a nivel de planta baja y un amplio lavadero.
Inicialmente se realiza una medicion del inmueble donde se va a realizar la reforma
Posteriormenete se realiza un proyecto con la distribucion según las necesidades del cliente
se realiza la demolicion y excavacion de la cimentacion de la ampliacion de la estructura
se conecta el nuevo saneamiento al existente teniendo en cuenta pendientes para una correcta evacuacion
se ejecuta losa armada de canto reducido para copnseguir la maxima altura libre en el garaje teniendo en cuenta el nivel de la calle
se impermeabiliza la terraza con un sistema mediante mortero bicomponente elastico especial para piscinas y balsas para asi obtener la mínima elevacion del pavimento para que quede por debajo de la soleria de la vivienda y evitar la entrada de agua
recolocacion de la misma reja y ventana
ampliacion de la estructura por la fachada delantera
sobre la soleria del sotano se coloca una Vinilo como barrera de vapor que además ayuda a evitar el ascenso de humedad por capilaridad, se coloca una capa de arena fina y se extiende una solera de mortero
conectamos la chimenea al conducto existente que tenia el cliente
ejecucion de la impermeabilizacion de la ducha con lamina de PVC
fachada acabada
detalle de cubierta con panel sandwich de imitacion teja arabe
aspecto de la entrada donde estaba la rampa de acceso al garaje
nuevo y amplio garaje
soleria de gres porcelanico y techo de madera desmontable que oculta las instalaciones
se busca una soleria similar para que exista continuidad en el pavimento
encimera de cocina en marmol de sierra elvira
resultante de la ampliacion del salon en planta primera, se continúa solería, moldura y yeso
se realiza tapiz en la soleria con restos de soleria del cliente, una nueva cenefa y otra soleria dado que la original dejo de fabricarse
3 Comentarios
Por fin un proyecto en el que nos muestran claramente el antes y el después, gracias.
Hace unos meses ya publicaron esta reforma.
Estaría bien quenpusierais el.coste de la.reforma para que quien quiere hacer algo.asi pueda hacerse una idea .....
Hola Jeannine, cada reforma tiene un precio en funcion de diversos factores como son los materiales elegidos, revestimientos, pavimentos, la complejidad de ejecución, la ubicacion y acceso, la planta o nivel donde se realice la reforma, las necesidades del cliente, etc., en definitiva indicar un precio como referencia lo único que puede hacer es dar lugar a confusión al cliente al comparar algo sin tener en cuenta todos esos parametros, tanto por un sobrecoste como por un coste inferior al indicado.
Es por ello que nosotros hacemos un precio ajustado a las necesidades planteadas por nuestros clientes, como si de un traje a medida se tratase, adaptándonos en todo momento al presupuesto del que dispone el cliente ofreciendole las diferentes alternativas existentes en el mercado para dar la mejor opcion precio/calidad ajustada al "bolsillo" y requisitos que nos solicitan.