El proyecto desarrolla la construcción de un conjunto de tres naves para uso industrial, así como las correspondientes oficinas.
En la zona delantera de las naves 1ª y 2ª, se levanta el cuerpo de oficinas, el cual se desarrolla en la planta baja, así como en parte de la planta alta, adosándose junto a este cuerpo una tercera nave de una sola planta destinada a almacén y taller, complementando así el programa previsto.
La construcción es realizada a base de pilares y cuchillos metálicos entrelazados con correas metálicas que soportaran el empanelado de la cubierta inclinada a dos vertientes, con canalones para recogida y entubado de las aguas pluviales.
La cubierta ha sido solucionada con paneles multicapa, de chapa de acero galvanizado de 0,5 mm. y espuma de poliuretano de 40 K/m3.
En parte de la cubierta se han proyectado lucernarios realizados con placas traslúcidas conformadas a base de poliéster reforzado, formado en su centro una cámara de aire.
La cubierta de la parte delantera del edificio u oficinas se ha realizado con azotea transitable, existiendo una torreta para su acceso facilitando las reparaciones de toda la cubierta, en su caso.
El diseño externo de la edificación se ha intentado adecuarlo a los criterios expresados por el promotor, jugando con la verticalidad de sus planos acristalados, evitando así graves deslumbramientos que se pudieran originar por su orientación e incidencias del sol poniente, y en sus huecos destinados a iluminación y ventilación, se han colocado ventanas de aluminio anodizado color bronce, acristaladas con vidrio plano transparente, de 6 mm.
El edificio proyectado queda ubicado en suelo urbano, zona Industrial, de Castellón, con acceso por Gran Vía Tárrega Monteblanco.
Estos terrenos quedan clasificados en el Vigente Plan General como "suelo Urbano Industrial" y calificados como ZI-1
- Coef: volumétrico: 4,5 m3/m2. = 86.613,43 m3
(11.898,28 m3 en cuerpo de nave primera +25.777m3 en naves segunda y tercera.= 37.675,28 m3<86.613,43 m3)
- Ocupación: 0,7 m2t /m2s = 13.473,20 m2t
(1.823,49m2t nave 1ª +3.507,50 m2 resto = 5.330,99m2t <13.473,20m2t
- Altura máxima 10,50 m.
- La separación a lindes, es de 3 m. mínimo.
- La separación a calles menores de 20 m. es de 5 m.
- La dotación de aparcamientos, se prevé en los espacios libres que deja la
edificación.
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Construcción de un conjunto de tres naves para uso industrial, así como sus correspondientes oficinas.