1.1.- Memoria Descriptiva:
1.1.1.- Titular del proyecto.
Ha sido solicitada la redacción de este proyecto por ILUMINACIÓN & FORMAS S.L.
CIF: B 78039880
1.1.2.- Autor del proyecto.
El autor del proyecto de SHOWROOM ILUMINACIÓN & FORMAS es el Arquitecto de Interior D. Francisco Silván Corral, titulado Técnico Superior en Dirección de Obras y Proyectos de Decoración. Colegiado Nº 1.430-M. Técnico competente con atribuciones facultativas para la realización de este tipo de proyecto, según el Real Decreto 902/1977, de 1 de Abril.
1.1.3.- Situación geográfica y accesos.
El local se encuentra en la C/ VILLAAMIL, Nº 229, 28039 MADRID. Se accede desde la vía pública.
1.1.4.- Propuesta:
1.1.4.1.- Objeto del proyecto.
Con la presente documentación técnica se pretende conseguir, el acondicionamiento interior de un showroom de iluminación.
Todo ello de acuerdo con las ORDENANZAS, REGLAMENTOS Y NORMAS, vigentes que le son de aplicación.
En los que se precisa:
- Entrada.
- Zona de venta.
- Sala de reuniones.
- Almacén.
- Cuarto de baño.
En la actualidad el local se encuentra según se muestra en el plano de estado actual.
(*) Ver plano de estado actual 001-002
Los cerramientos serán de aluminio en negro, con vidrio de seguridad 6+6 y cierre metálico enrollable.
El acceso se realiza desde la vía pública.
La reforma consiste:
Zona de Fachada:
En la actualidad, está revestido enfoscado en color negro. Los huecos de fachada están creados.
Se abrirá un nuevo huecos de fachada, el que pertenece a la ventana actual. Se reparará el enfoscado, para su posterior pintado en color negro y el marco que compone la fachada en color púrpura. Se mantendrá toda la zona de entrada. Se colocará una carpintería de aluminio en negro, con vidrio de seguridad 6+6 y cierre enrollable. A modo de embocadura de fachada se dispondrá de una caja de luz, con la imagen corporativa y serigrafiado en vinilo del logotipo. Se colocará un metacrilato con gráfica en la zona de entrada.
Zona de uso interior:
En la actualidad el local, forma parte de una empresa de construcción e instalaciones eléctricas, todo el local consta de dos plantas. La zona de actuación pertenece a una zona de trabajo y recepción, con entrada desde la vía pública.
El local se encuentra en su totalidad "terminado", paramentos verticales acabados en pladur pintado. Los paramentos horizontales son de pladur pintado. El solado es de tarima flotante en color wengué.
Se mantendrá todos los paramentos verticales con un trasdosado de pladur, se colocará falso techo registrable con placas de 60x60, bordeando su perímetro se mantendrá el falso techo de pladur, el solado será de plaqueta porcelánica en color negro brillo, de medidas 80x80, se colocará rodapié de medidas 80x10, en la zona pública.
En la zona de almacén se mantendrán todos sus paramentos. En la zona de cuarto de baño, se mantendrá en su totalidad.
El solado será una plaqueta porcelánica, de la casa Saloni, modelo Newtron, de 80 x 80, en color negro brillo, para toda la zona de showrroom.
Los paramentos verticales en su totalidad se pintarán con pintura plástica satinada de color blanco, excepto en ciertas zonas de exposición que se utilizarán colores como el gris grafito en mate y el color púrpura satinado.
El mobiliario se ha diseñado con doble intención, una para exponer el producto y por otra parte con cajones, baldas y armarios, para almacenar las cajas y agilizar el trabajo y el almacenaje. Será de DM, lacado en color blanco, la parte de exposición y en melanina, su parte interior. Así cada pared estará compuesta por muebles altos con puertas, baldas, y la parte de abajo está compuesto por cajones. Los frentes de los armarios se utilizarán para exponer aparatos de iluminación y mecanismos. En el falso techo de pladur se colocará un raíl electrificado para poder exponer luminarias de techo y poder sustituirlas libremente. En el falso techo central se prepararán las instalaciones para poder exponer aparatos empotrados.
Se colocará una mesa baja y cuatro puff de led iluminados.
La iluminación, será a base de tiras led y halógenos led, para la iluminación general. Por debajo de los lineales de muebles se colocarán tiras de led en color morado, para iluminar el producto y marcar los lineales de muebles.
1.2.- Memoria Justificativa:
1.2.1.- Idea que genera el proyecto.
El principal objetivo es crear un showroom de iluminación, basado en un diseño moderno, pero muy elegante, multiplicar el espacio con recursos geométricos, visuales e iluminación.
El concepto parte de crear un espacio en donde empresas de servicios, profesionales y particulares, puedan ser asesorados por profesionales, con el resultado de la venta directa.
Se ha estudiado minuciosamente, la competencia actual.
El resultado es un diseño brillante, lineal, elegante, diferente y en el que se ha tenido muy en cuenta la plasmación de la imagen de marca, para abrir las puertas a nuevos productos y negocios.
1.2.2.- Zonificación y usos.
La decisión que se ha tomado es la de aprovechar el espacio de forma regular.
La distribución de la superficie útil por usos con sus correspondientes alturas será la siguiente:
- Entrada.
- Zona de venta.
- Sala de reuniones.
- Almacén.
- Cuarto de baño.
USOS SUPERFICIE (m2) ALTURA (m)
Planta calle:
Entrada: 1,36 2,19
Zona de Venta: 36,64 2,61
Sala de reuniones: 9,31 2,61
Almacén 4,54 2,63
Cuarto de baño: 3,14 2,40
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Total superficie útil: 64,40 m2
1.2.3.- Circulación.
El acceso se realiza desde la vía pública.
La comunicación y los accesos a los distintos espacios y ambientes se realiza mediante espacios de circulación: pasillos, etc., para ello se han tenido en cuenta tanto los usos a los que se destinarán las estancias como la normativa relativa a seguridad (en anchuras, alturas, dimensiones de puertas, sentido de su apertura, etc.)
Los accesos como origen y fin de todas las viales, poseerán las dimensiones adecuadas y abrirán en el sentido correcto.
1.2.4.- Decoración.
Una vez lograda una práctica y funcional distribución, en el Proyecto me he basado en los elementos decorativos que se ajustan a un estilo de diseño y contemporáneo guardando siempre la actualidad.
En el Proyecto se ha buscado un perfecto acabado de los materiales llevándolos a aspectos de elegancia y modernidad, muy limpio y sinuoso.
Así se plasmará una imagen utilizando materiales como pinturas gris oscuro, púrpura y blanco. Se instalará una plaqueta porcelánica de 80x80 en color negro y rodapié del mismo modelo.
En cuanto al mobiliario, es ha escogido una línea racionalista y elegante, todo lacas.
La iluminación ambiental se realizará a través de led y halógenos led.
La referencia de los colores en relación a RAL es:
NEGRO: RAL 9005
PÚRPURA: RAL 4006
1.3.- Memoria Constructiva:
En el predimensionado del proyecto no sólo se han tenido en cuenta los materiales de construcción, también se han estudiado los sistemas constructivos que dan solución a problemas tanto funcionales como formales.
Las instalaciones no se han empotrado, se sitúan bajo el paramento o en falsos techos.
Así la Instalación eléctrica se adaptará a las nuevas necesidades del local, acorde con la normativa actual existente.
Todos los conductores irán bajo tubo de PVC empotrados y con sus correspondientes cajas de empalme y derivación.
La Protección contraincendios se actualizará la instalación de extintores, acordes a la normativa, colocados en los lugares indicados, siguiéndose para su instalación y mantenimiento las siguientes instrucciones:
a) Situados donde mayor probabilidad de originarse incendios exista, se instalará en lugares de fácil acceso.
b) Se indicará adecuadamente su ubicación, debiendo estar la zona suficientemente iluminada.
c) Se colocarán sobre paramentos verticales, sobre soportes fijados a los mismos y de forma que la parte inferior del extintor quede como mínimo a una altura de 1,5 m. del suelo.
d) Se distanciarán uno de otros un máximo de 25 m.
e) Los extintores que están sujetos a posibles agresiones físicas, químicas o atmosféricas se protegerán convenientemente.
f) Los extintores deberán ser revisados de forma periódica a fin de poder asegurar su perfecto estado de funcionamiento en cualquier momento.
Las características, criterios de calidad y ensayos de los extintores móviles, se ajustarán a lo especificado en el Reglamento de Aparatos a Presión del Ministerio de Industria y Energía y de las UNE correspondiente.
Sobre la ventilación será natural y forzada del edificio.
1.3.1.- Materiales.
Los principales materiales empleados son:
a) Techo.- a base de falso techo registrable en placas de 60x60 y del tipo cartón - yeso. El falso techo de la zona pública se pintará en color gris oscuro. En la zona privada será en color blanco.
b) Compartimentaciones.- Los tabiques separadores son a base de cartón - yeso.
c) Pavimentos.- pavimento de la zona calle y aseos de público, con plaqueta porcelánica de 80x80, de la casa Saloni, modelo Newtron en color negro brillo.
d) Revestimientos.- se utilizará pintura plástica satinada y mate, en toda la zona pública, así el blanco y el púrpura serán satinados y el gris oscuro en mate.
e) Carpinterías.- Serán de aluminio en color negro y vidrio de seguridad 6+6.
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