SAB ADMINISTRACION DE FINCAS, es un despacho profesional que lleva dedicado a la Administración de Fincas desde 1997; está ubicado en Santander (CANTABRIA) y desarrolla su actividad tanto en Santander como en la provincia. Para su seguridad y la nuestra contamos con Seguro de Responsabilidad Civil Colegial del Colegio de Administradores de Fincas de Santander Cantabria. Así mismo este Despacho tiene adaptados sus Ficheros de Datos de acuerdo a la Ley Orgánica de Protección de Datos. HORARIO: LUNES A VIERNES DE 10 A 15 HORAS
TARDES. SOLO CITA PREVIA
Perseguimos una gestión eficaz de las tareas y encomiendas de las comunidades, para ello contamos con la colaboración de varios profesionales de los principales oficios de albañilería, pintura, electricidad, Seguros, antenas, etc.. para cubrir cualquier necesidad de reparación y arreglo que se presente. Si el profesional que suele venir ha fallado o simplemente no quiere venir: Este despacho llamará a otro que arregle la avería, ya que cómo se ha dicho no estamos vinculados con nadie. Lo importante es el cliente, es decir la comunidad de Propietarios
Para Obras puntuales de Mejora y/o renovación (fachadas, cubiertas, etc.. : este despacho siempre actuará de manera independiente, por ello se pedirán presupuestos a varias empresas y será la comunidad quién escoja el que mejor se ajuste a sus necesidades.
SERVICIOS QUE PRESTAMOS
A) SERVICIOS INTEGRALES DE GESTION DE FINCAS
· Constitución (y Puesta en marcha de Comunidades
· Convocatoria y preparación de las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias,
· Llevar la Contabilidad General, la de Banco y Caja; Confección, Emisión y Gestión de Recibos. Gestión recibos impagados u otras deudas comunitarias. Custodia de todos los documentos propiedad de la comunidad: Libro de Actas, Pólizas de Seguros, etc....
· Reuniones periódicas, con el Presidente y Junta Directiva de la Comunidad, para analizar el Estado de Cuentas (Libros de Facturas, estado de impagados, resumen de Ingresos y Gastos, etc.), así como visitas periódicas a la Comunidad, para comprobar el funcionamiento del inmueble.
· Ejecución rápida y eficaz, de los acuerdos adoptados por las Juntas en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes, Contratación y pago de las facturas de los servicios comunitarios
· Gestiones comunitarias ante Organismos públicos y privados: Subvenciones, etc..
· OBRAS: La Administración no se encarga de la dirección de Obras de las Comunidad, para obras de cubiertas, fachadas y demás obras de importancia.
· Preparación de liquidaciones no anuales, así como contabilidades periodos anteriores.
B) SERVICIOS PERSONALIZADOS DE GESTION DE COMUNIDADES, nos ajustamos a cada necesidad que planteen las comunidades
- GESTION CONTABLE de Comunidades, para comunidades que sólo precisan de un Administrador para que se les confeccionen la contabilidad y las liquidaciones de cuentas para para las reuniones. En este despacho también se han llevado la contabilidad y liquidaciones para personas particulares las cuales han sido elegidas Presidentes y cuyas comunidades no quieren Administrador
- GESTION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS: para comunidades que sólo precisan de un Administrador para Gestionar subvenciones ante organismos públicos, Licencias municipales y otros trámites administrativos. En este despacho llevamos estas gestiones de clientes que no forman parte de nuestra cartera.
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