Es un solar entre medianeras con fachada a la calle Baleares.
Es de topografía horizontal y tiene una superficie de 92.70 m2.
Cuenta con todos los servicios necesarios de acceso pavimentado, abastecimiento de energía eléctrica, agua y desagües.
Sobre él se encuentra edificada una vivienda unifamiliar, cuyo derribo se ejecutará previamente a la iniciación de las obras contempladas en el presente proyecto.
Se proyecta un edificio que consta de planta baja, tres plantas altas y una planta ático retranqueada.
El uso en todas las plantas es de vivienda.
El acceso se realiza desde la calle Baleares hasta el núcleo de comunicación vertical (escalera y ascensor)
La composición del edificio está caracterizada por sus amplias terrazas, propias de su ubicación junto a la playa.
La cubierta es plana y los materiales exteriores son los adecuados al entorno: ladrillo cara vista, mortero monocapa, barandillas de acero y vidrio y carpinterías de aluminio lacado.
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