1.1.- Memoria Descriptiva:
1.1.1.- Titular del proyecto.
Ha sido solicitada la redacción de este proyecto por La Escalera del 15, titular: Crisucmi S.L. CIF: B-83573980
1.1.2.- Autor del proyecto.
El autor del proyecto de La Escalera del 15 es el Arquitecto de Interior D. Francisco Silván Corral, titulado Técnico Superior en Dirección de Obras y Proyectos de Decoración. Colegiado Nº 1.430-M. Técnico competente con atribuciones facultativas para la realización de este tipo de proyecto, según el Real Decreto 902/1977, de 1 de Abril.
1.1.3.- Situación geográfica y accesos.
La Escalera del 15, se encuentra en el Paseo General Martínez Campos, nº 15, 28010 MADRID. Se accede desde la vía pública.
1.1.4.- Propuesta:
1.1.4.1.- Objeto del proyecto.
Con la presente documentación técnica se pretende conseguir, el acondicionamiento interior de una discoteca.
Todo ello de acuerdo con las ORDENANZAS, REGLAMENTOS Y NORMAS, vigentes que le son de aplicación.
En la actualidad el local se encuentra según se muestra en el plano de estado actual.
(*) Ver plano de estado actual 001-002
Los cerramientos son de hierro, con cierre metálico.
El acceso se realiza desde la vía pública.
La reforma consiste:
Zona de Fachada:
La fachada se mantendrá exactamente igual al estado actual, excepto que se eliminarán los vinilos que cubren los escaparates y se sustituirá su rótulo por otro con fondo en metacrilato transparente iluminado y frente metálico lacado en color blanco. Se pintarán las carpinterías de fachada, en color negro. La piedra actual se limpiará de grafitis.
Zona de uso interior:
La actuación interior consiste, en trabajos de pintura principalmente. Así, vamos a especificar cada zona.
En la zona de entrada, se pintarán las lajas en color oro y se decorará la pared principal con un panel blanco e iluminación a base focos de led en color azul.
En el interior se conservará en su totalidad la distribución actual.
En el interior se pintará la laja perimetral en color blanco, excepto en la zona de pilar y barra auxiliar que se pintará en color oro. El resto se pintará en color blanco, excepto las embocaduras de las ventanas que irán en color negro. La moldura que recorre el perímetro del local se pintará en color negro así como el rodapié. Los techos irán en color blanco, excepto las bajadas que irán con pintura plástica satinada de color negro.
Se colocará un solado vinílico sobre el suelo actual, de color negro imitación a pizarra. En la zona de escalara o subidas de suelo se colocará un perfil de unión. En el peldaño que da a la barra se iluminará el perfil por medio de led.
Se instalará un led de luz cálida en el perímetro del falso techo, así como en la baja barra y en la trasera de la barra. Se instalarán luminarias decorativas en las barra auxiliares, así como en el interior de la barra.
Se conservará el mobiliario actual, pero se pintará de color negro, excepto el tablero de la mesa que irá en color blanco.
La zona pública se ha decorado con cuadros con motivos abstractos y espejos de formas geométricas y de color oro.
En la zona de baños, se pintarán los azulejos en color dorado las paredes principales, es decir en dónde vayan lavabos o inodoros y el resto irá pintado de color negro. y plateado (hombres), en las paredes específicas y como color general será el negro.
En toda la zona interior (despacho, almacenes, etc) no se hará ninguna actuación.
Se mantendrán las instalaciones de electricidad, como de fontanería, así como el saneamiento del local.
1.2.- Memoria Justificativa:
1.2.1.- Idea que genera el proyecto.
El principal objetivo es crear un local de hostelería, basado en un diseño moderno, pero muy elegante, utilizar el espacio de una forma ordenada y regular.
El concepto parte de crear una cafetería, pero con una estética de un espacio multidisciplinar, abierto, limpio y de diseño.
Se ha estudiado minuciosamente, la competencia actual, en España.
El resultado es un diseño brillante, sinuoso, elegante, diferente y en el que se ha tenido muy en cuenta la utilización de luz por medio de leds, para dar un aire de frescura y algo totalmente diferente, creando efecto de color claro - oscuro.
1.2.2.- Circulación.
El acceso se realiza desde la vía pública.
La comunicación y los accesos a los distintos espacios y ambientes se realiza mediante espacios de circulación: pasillos, etc., para ello se han tenido en cuenta tanto los usos a los que se destinarán las estancias como la normativa relativa a seguridad (en anchuras, alturas, dimensiones de puertas, sentido de su apertura, etc.)
Los accesos como origen y fin de todas las viales, poseerán las dimensiones adecuadas y abrirán en el sentido correcto.
1.2.3.- Decoración.
Una vez lograda una práctica y funcional distribución, en el Proyecto me he basado en los elementos decorativos que se ajustan a un estilo de diseño y contemporáneo guardando siempre la actualidad.
En el Proyecto se ha buscado un perfecto acabado de los materiales llevándolos a aspectos de elegancia y modernidad, muy limpio y sinuoso.
Así se plasmará una imagen utilizando materiales como pinturas blanco, negro satinado y dorado, así como la utilización de vinilos pegados en paredes indicadas de la zona de barra.
La iluminación general se realizará a través de luminarias empotradas halógenas y puntualmente con tira led de color blanco cálido.
1.3.- Memoria Constructiva:
En el predimensionado del proyecto no sólo se han tenido en cuenta los materiales de construcción, también se han estudiado los sistemas constructivos que dan solución a problemas tanto funcionales como formales.
Las instalaciones no se han empotrado, se sitúan bajo el paramento o en falsos techos.
Así la Instalación eléctrica se adaptará a las nuevas necesidades del local, acorde con la normativa actual existente.
Todos los conductores irán bajo tubo de PVC empotrados y con sus correspondientes cajas de empalme y derivación.
La Protección contraincendios se mantendrán las instalación de extintores, acordes a la normativa, colocados en los lugares indicados, siguiéndose para su instalación y mantenimiento las siguientes instrucciones:
a) Situados donde mayor probabilidad de originarse incendios exista, se instalará en lugares de fácil acceso.
b) Se indicará adecuadamente su ubicación, debiendo estar la zona suficientemente iluminada.
c) Se colocarán sobre paramentos verticales, sobre soportes fijados a los mismos y de forma que la parte inferior del extintor quede como mínimo a una altura de 1,5 m. del suelo.
d) Se distanciarán uno de otros un máximo de 25 m.
e) Los extintores que están sujetos a posibles agresiones físicas, químicas o atmosféricas se protegerán convenientemente.
f) Los extintores deberán ser revisados de forma periódica a fin de poder asegurar su perfecto estado de funcionamiento en cualquier momento.
Las características, criterios de calidad y ensayos de los extintores móviles, se ajustarán a lo especificado en el Reglamento de Aparatos a Presión del Ministerio de Industria y Energía y de las UNE correspondiente.
Sobre la ventilación será natural y forzada del edificio.
1.3.1.- Materiales.
(*) Ver plano de materiales 005.
Los principales materiales empleados son:
a) Techo.- a base de cartón-yeso (no se sustituirá el actual). Se pintará en color blanco, con bajadas en color negro.
b) Compartimentaciones.- Los tabiques separadores serán a base de ladrillo cerámico y pladur. (Se mantienen las actuales).
c) Pavimentos.- pavimento de la zona pública se instalará suelo vinílico de la casa Polyflor, modelo Expona comercial 5023, 0,61x0,305. El mismo irá en los cuartos de baño.
d) Revestimientos.- se pintará en color negro, blanco y dorado.
e) Carpinterías.- Son de hierro y se pintarán en color negro y cierre de seguridad.
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