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Cuando llegamos a la fase de pintar paredes, vemos el final de la obra muy próximo, pero no es del todo cierto. Es ahora cuando todo el grueso de la obra está hecho, y es donde debemos perdernos en los detalles. Jugar con las luces, tocar la pared, mirar las cosas desde diferentes visuales para sacar el mayor número de imperfecciones existentes y hacer así un repaso general de la obra. Adelántate al cliente, y lograrás una mejor experiencia.
Múltiples son las alternativas que tenemos disponibles en el mercado a la hora de elegir los pavimentos y los revestimientos de las paredes, y es por ello que la decisión no es precisamente sencilla. Nosotros hemos elegido este pavimento de 60x60 gris que junto a los muebles blancos, el color madera de la encimera, el revestimiento 10x20 blanco y la pintura gris, será un contraste que gustará. O eso creemos.
Las calidades de los materiales son un factor importante en la construcción, no obstante, en trabajos como tabiques y falsos techos de yeso laminado lo más importante y dónde debemos poner mucha atención, es en la mano de obra que lo ejecuta. Esto es porque si no se hace correctamente la colocación de la cinta para juntas y su enmasillado, generará problemas que solo podremos observar cuando ya tengamos todo pintado. Es decir, tarde.
Un sistema de climatización por conductos es una inversión de lo más aconsejable siempre y cuando la altura de tus techos lo permita. Para ello necesitas una altura libre de 40cm en la zona donde se colocará el fancoil (aparato de aire acondicionado interior y que podemos ver en esta fotografía) y en el resto de salas una altura libre de 30cm para los conductos.
La distribución de los espacios de la vivienda está hecha con tabiques de pladur de 78mm. El pladur es el material que nos ofrece a día de hoy una solución igual de funcional que el tocho, con la ventaja de que es más rápido y más limpio.
En la mayoría de las viviendas antiguas, existe la necesidad de cambiar todo el cableado eléctrico ya que los materiales que utilizaban años atrás, están obsoletos y son ineficientes. Nuestro objetivo es hacer las viviendas lo más funcionales posibles y mejorando el ahorro energético, para que el futuro propietario pueda sentirse satisfecho del producto en el que ha invertido, a corto y a largo plazo.
Cuando tienes un suelo irregular, lo recomendable es retirar el pavimento existente y colocar sobre el forjado antiguo una capa de autonivelante que ayude a tener un suelo plano y continuo. Los suelos autonivelantes pueden hacerse desde 1mm hasta 10cm (y más), pero lo ideal es meter el mínimo necesario para evitar sobrecargas innecesarias al forjado antiguo.
Gracias a la demolición y el cambio de distribución, pudimos ampliar las habitaciones del piso y ofrecerle un baño más amplio al otro lado del patio de luces. Las demoliciones requieren sumo cuidado, no tan solo por afectar algún elemento estructural, sino que también hay que vigilar las viviendas anexas ya que es muy sencillo generar grietas a causa de las vibraciones.
Muchas veces nos encontramos con pisos como el de Hospitalet, donde la distribución de los espacios no permite actualizar correctamente la vivienda y es por ello que tuvimos que demoler todos los tabiques y plantear una distribución nueva.
