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Desinfección y limpieza del soporte
Asegurarse que el techo esté limpio, libre de partículas y seco. Quitar todos aquellos elementos cortantes, piedras, caños o chapas sueltas. Además, para impermeabilizar terrazas de manera eficiente, es necesario no dejar sin limpiar, las zonas que hayan permanecido con humedad durante períodos prolongados, ya que es muy habitual la presencia de microorganismos tales como musgo y moho.Proceder a la limpieza general de toda la superficie. De ser posible aplicar algún detergente y finalmente lavar con hidro-lavadora a presión que permitirá una limpieza final y profunda eliminando todo resto. Dejar secar toda la superficie al menos 48 hs. Este último procedimiento, aunque no imprescindible, ayuda en gran manera a lograr que el trabajo de impermeabilizar terrazas sea mucho más eficiente.
Refuerzos en puntos críticos. Para impermeabilizar terrazas de un modo eficiente, es necesario determinar antes que nada, cuales son los puntos críticos por donde se producen las filtraciones después de cada tormenta.
Los siguientes son los puntos críticos que frecuentemente es necesario reparar:
Las rejillas de desagües, generalmente en su contorno
Las zonas de encuentro terraza con muros perimetrales y las esquinas
Las salidas de caños de desagüe o conductos de ventilación (su perímetro)
Las juntas de dilatación
Revisar en los muros verticales los revoques si están sueltos o despegados. Sellar las grites o fisuras existentes con sellador.
Siempre se debe tratar de que el trabajo de impermeabilizar terrazas sea realizado por personal idóneo y conocedor del tema, ya que la durabilidad de la impermeabilización a través del tiempo depende directamente de la eficiencia del trabajo efectuado.
Cuando se utiliza membranas asfálticas pre-elaboradas, en cualquiera de sus variantes, para impermeabilizar terrazas recomendamos que, como paso previo a la colocación de las mismas, se realice el tratamiento de imprimación de la cubierta en su totalidad.
En la actualidad, la mejor manera de impermeabilizar terrazas por las que de algún modo u otro, habrá transito de personas, es hacerlo con menbrana geotextil de alto tránsito. Este sistema de impermeabilización, si está bien realizado, es el más rápido y limpio y seguro que se puede obtener.
De este modo la cubierta no solo estará impermeabilizada, sino que podrá transitarse por encima de ella sin poner en riesgo el trabajo de impermeabilizar terrazas recién efectuado. La tarea se completa pintando la superficie con menbrana en pasta transitable para proteger el manto de geotextil y dejar sobre la terraza un acabado color estéticamente perfecto.
Tratamiento de impermeabilización con telas asfálticas, pinturas, revestimientos contínuos, menbrana de poliuretano líquida, hidrófugos, oleófugos, revestimientos al siloxano, consolidantes, imprimacion para azulejo.
Reparación de tejados y cubierta de uralita con garantía 10 años sin tener que retirar la uralita o fibrocemento con acabado transitable de fibra. Evite el alto costo e inconveniente de la retirada de uralita de tejados, cubiertas, paneles, techos, chapas, cubierta, tejado.
Instalación de estructura metálica para la realización de los trabajos en tejado de uralita en Reinosa con una pendiente que dificulta el posicionamiento de los operarios. Sistemas de cuerdas industriales homologados.
Reparación de terrazas de Fachadas Cantabria Reparación de terraza en Santander sin necesidad de picar y levanter el solado, preparación previa limpieza del soporte y desinfección, aplicación de capa de raseo con mortero flexible, aplicación
Aplicación de sistema de impermeabilización de membrana de poliuretano consistente en: Aplicación de dos capas de membrana de poliuretano, combinadas con malla geotextil, creando un soporte continuo, impermeable, elástico y de larga durabilidad. - Aplicación de una tercera capa de acabado.
Excelente acabado tras la impermeabilización previa con menbrana de poliuretano líquida, colocación de inbornal, rematado y acabado con madera IP.
En la gran mayoría de los edificios, existen problemas de humedad y en muchos casos no le damos importancia creyendo que solo es un problema estético.
Las humedades en edificios aparecen en diferentes zonas y de diferente manera, por eso para poder solucionarlas hay que usar diferentes sistemas; estos son unos ejemplos de ello.
1- Humedades por capilaridad: aparecen en las zonas bajas de paredes y muros y en el suelo. Se apreciarán manchas blancas o amarillas y la pintura se empezará a deteriorar en dichas zonas, así como un olor a humedad en el ambiente.
2- Humedades por filtración: este tipo de humedades aparece en diversas zonas de los edificios, desde los sótanos hasta el tejado. En las zonas afectadas, entrará agua (variando la cantidad en función del problema), aparecerán manchas amarillas, olor a humedad y se deteriorará la zona afectada a gran velocidad, causando graves daños.
3- Humedades por condensación: estas humedades, muy frecuentes en muchas viviendas, locales, trasteros y sótanos etc.
A veces, son varios los lugares por donde puede filtrar el agua, razón por la cual, es muy difícil detectarlos a todos. Esto hace que sea prácticamente imposible efectuar reparaciones 100% efectivas, y así se fracasa en el intento de brindar soluciones definitivas. De modo que: cuando se trata de impermeabilizar terrazas, lo mejor es impermeabilizar el conjunto, o sea la terraza en su totalidad.
Picado de terraza, capa de raseo con mortero flexible, aplicación de sistema de impermeabilización antifisuras transitable, resistente a agentes atmosféricos como lluvia ácida, hidrocarburos, suciedad, resistente a la inmersión contínua en agua.
Desinfección y limpieza del soporte
Asegurarse que la terraza esté limpia, libre de partículas y seca. Quitar todos aquellos elementos cortantes, piedras, caños o chapas sueltas. Además, para impermeabilizar terrazas de manera eficiente, es necesario no dejar sin limpiar, las zonas que hayan permanecido con humedad durante períodos prolongados, ya que es muy habitual la presencia de microorganismos tales como musgo y moho.Proceder a la limpieza general de toda la superficie. De ser posible aplicar algún detergente y finalmente lavar con hidro-lavadora a presión que permitirá una limpieza final y profunda eliminando todo resto. Dejar secar toda la superficie al menos 48 hs.Este último procedimiento, aunque no imprescindible, ayuda en gran manera a lograr que el trabajo de impermeabilizar terrazas sea mucho más eficiente.
2) Refuerzos en puntos críticos
Para impermeabilizar terrazas de un modo eficiente, es necesario determinar antes que nada, cuales son los puntos críticos por donde se producen las filtraciones después de cada tormenta.
Los siguientes son los puntos críticos que frecuentemente es necesario reparar:
Las rejillas de desagües, generalmente en su contorno
Las zonas de encuentro terraza con muros perimetrales y las esquinas
Las salidas de caños de desagüe o conductos de ventilación (su perímetro)
Las juntas de dilatación
Revisar en los muros verticales los revoques si están sueltos o despegados. Sellar las grites o fisuras existentes con sellador.
Siempre se debe tratar de que el trabajo de impermeabilizar terrazas sea realizado por personal idóneo y conocedor del tema, ya que la durabilidad de la impermeabilización a través del tiempo depende directamente de la eficiencia del trabajo efectuado.
.TERRAZAS TRANSITABLES
Cuando se utiliza membranas asfálticas pre-elaboradas, en cualquiera de sus variantes, para impermeabilizar terrazas recomendamos que, como paso previo a la colocación de las mismas, se realice el tratamiento de imprimación de la cubierta en su totalidad.
En la actualidad, la mejor manera de impermeabilizar terrazas por las que de algún modo u otro, habrá transito de personas, es hacerlo con menbrana geotextil de alto tránsito. Este sistema de impermeabilización, si está bien realizado, es el más rápido y limpio y seguro que se puede obtener.
De este modo la cubierta no solo estará impermeabilizada, sino que podrá transitarse por encima de ella sin poner en riesgo el trabajo de impermeabilizar terrazas recién efectuado. La tarea se completa pintando la superficie con menbrana en pasta transitable para proteger el manto de geotextil y dejar sobre la terraza un acabado color estéticamente perfecto.
