Dónde colocar la unidad exterior del aire acondicionado

En primer lugar, vamos a ver cómo es el lugar ideal para instalar la unidad exterior. Fíjate en estas características:

• Lógicamente, tal y como indica su nombre se debe localizar en el exterior de la vivienda.
• Lo mejor es que vaya apoyada sobre el suelo, en una terraza exterior, un balcón o una azotea transitable. En algunos municipios está permitido colocar estos aparatos en la fachada, con anclajes; sin embargo, en otros está prohibido. Infórmate en el departamento de urbanismo de tu municipio antes de instalarla.
• Es aconsejable buscar una superficie plana y con una ligera inclinación, para evitar que se acumule agua alrededor. Si la superficie no es lo suficientemente plana, las vibraciones del aparato pueden causar averías o generar ruidos molestos. Además, se deben colocar unos apoyos con amortiguadores bajo la unidad para prevenirlas. 

Pero aún hay más variables a tener en cuenta antes de empezar con la instalación. Recuerda que hay que contar con la aprobación de la junta de vecinos para instalar la unidad exterior; no solo por estética, sino también por los posibles ruidos que pueda generar. Si es posible colgarla de la fachada, asegúrate de que es accesible para poder realizar cualquier reparación. Ten en cuenta también que la garantía de la instalación tiene una duración de 2 años; finalizado el plazo, será tu responsabilidad garantizar su seguridad. 

Además de las especificaciones citadas, hay más aspectos relacionados con el lugar donde ubicar estos equipos. Para saber dónde colocar la unidad exterior de aire acondicionado, ten en cuenta las siguientes pautas:

• Escoge un lugar situado a una distancia de entre 10 y 20 metros de la unidad interior. 
• Elige un emplazamiento donde sea posible instalar un desagüe y con acceso a la red eléctrica (toma de corriente protegida). 
• Instala la unidad exterior una distancia mínima de 10 cm de la pared trasera, a 60 cm de distancia de cualquier pared u obstáculo situado frente al aparato y a 60 cm (mínimo) del techo. 
• Las distancias en relación con la calle y los vecinos también son obligatorias. Siempre debe haber como mínimo 2,5 metros de distancia con respecto a la acera, a las ventanas de los pisos superiores y a las ventanas de los pisos situados al mismo nivel que el nuestro. 

En algunos edificios, la existencia de azoteas comunitarias transitables hace posible evitar la instalación de las unidades exteriores en la fachada o las terrazas. Así, las fachadas quedan limpias de “trastos” y se gana espacio en los balcones y las terrazas de cada inmueble. 

En realidad, la Ley de la Propiedad Horizontal no permite alterar el estado exterior de las terrazas o azoteas. Pero existe una excepción que en muchos casos, hace posible la colocación de la unidad exterior: que lo permitan expresamente los Estatutos de la Comunidad. No dudes en informarte sobre esta posibilidad antes de empezar con la instalación.