Una parcela se puede dividir en varias partes siempre que cumpla las normas urbanísticas o la superficie de parcela mínima en zona rústica.
Para llevar a cabo esta operación es necesario realizar un levantamiento topográfico para saber los metros reales que tiene la parcela, ya que en ocasiones la superficie reflejada en escritura o en el Catastro no se corresponde con la realidad.
Una vez obtenida la superficie real, se realizan las divisiones y se obtienen en un plano las nuevas parcelas, dicho plano junto con el informe técnico debe de ser aprobado por el ayuntamiento correspondiente, quien debe de otorgar la licencia de segregación o división.
En este artículo
Plano de la parcela original resultado del levantamiento topográfico.
Ejemplo de plano resultante de la división de una parcela urbana, sobre ortofotografía aérea del PNOA
Ejemplo de plano resultante de la división de una parcela urbana, sobre cartografía de la D.G. del Catastro.