Hay una serie de factores que nos pueden pasar inadvertidos a la hora tasar el valor de nuestra vivienda, pequeños detalles que, de no ser identificados, nos ocasionarían ingratas sorpresas.
En este artículo
Factores que aumentan el valor de una vivienda
- Situada en una calle principal
- Buen acceso al transporte público
- Ubicada en el centro de una ciudad
- Con zonas verdes en los alrededores
- Cerca de servicios e infraestructuras (véase colegios, hospitales, centros deportivos y núcleos comerciales).
- Edificio de buena calidad (con énfasis en la fachada, el portal y el ascensor).
- Garaje
- Certificado energético
- Inspección técnica
- Servicios de comunidad, como puede ser el mantenimiento de una piscina.
- Edificio de protección especial
- Inmueble exterior, siempre que no haya un tráfico y un ruido considerable.
- Acabados de calidad.
- Casas pequeñas; cuantos menos metros cuadrados tenga, mayor será el valor de cada metro.
- Balcón o terraza
Factores que le restan valor a un inmueble
- Situación en un piso bajo.
- Casa con grandes costes de conservación.
- Abundancia de espacios interiores interior esté mal aprovechados.
- Falta de espacio para trastero o similares.
- Alta contaminación, véase comercial o vial.
- Ubicado en una zona humilde.
- Vivienda envejecida, aunque, en algunos casos, pueda suponer un valor añadido.
- Ausencia de ascensor
- Exiguos gastos de comunidad.
- Situado en un bajo comercial, diana de olores, ruidos diurnos y nocturnos, y aglomeraciones de viandantes
- Falta de servicios alrededor
Fuente: Grupo Inmobiliario House Hunting
