Si estás pensando en que ha llegado el momento de comprarte una vivienda para actualizarla y adaptarla a tus necesidades, deberías ponerte antes en manos de un buen profesional que te asesore sobre dicha compra.
En este artículo
Asesoramiento
Para ello, hay un ejemplo muy similar que te puede servir: En la mayoría de los casos que alguien se compra un vehículo de segundo mano, antes de realizar la misma, se lo lleva a un taller para chequear que el motor, la carrocería, etc, está en un estado óptimo al precio que vamos a pagar. De esta forma obtenemos una 2ª opinión, totalmente neutral, que hace que la compra sea más segura que si la hacemos por nosotros mismos y sin garantías de que lo que compramos tenga algún vicio oculto.
Es primordial que contemos con un técnico, ya sea arquitecto-aparejador o ingeniero, que nos ayude a determinar los cambios que se pueden o no introducir en la futura vivienda, y si estos estarán legalmente permitidos. Imagínate que te compras algo que luego no puedes alterar arquitectónicamente, o si pudieras, te costaría un ojo de la cara que ni si quiera tienes.
El papel del técnico
¿Cómo puedes evitar esto? Pues muy sencilllo, ponte en contacto con un técnico profesional y titulado que te asesore y te acompañe como mero observador, anotando todos los datos técnicos que a ti se te escapan, por ejemplo: ver la calidad de las carpinterías exteriores, observar el estado de las instalaciones o el aislamiento de la envolvente o fachadas de la vivienda.
También puede asesorarte en cómo está el estado de la finca donde está se ubica. Esto también es importante porque si no lo tienes en cuenta en poco tiempo te puede llegar una derrama de una obra inesperada. Sí, como lo oyes, y como el resto de propietarios tienes que contribuir al arreglo de la misma y económicamente esto no lo tenías previsto.
Por estos motivos, y por poco importe, un técnico te puede despejar todas estas dudas, y de esta forma realizarás una compra garantizada si todo está bien. En caso contrario te puede servir para ajustar económicamente el precio de compra y de esta forma compensaras futuras mejoras que tengas que incorporar a la vivienda y/o comunidad
Espero que este consejo te haya sido útil, y te recomiendo que cuando tengas que llevar a cabo un proyecto o trabajo relacionado lo dejes en manos de profesionales. De esta forma será una garantía para obtener mejores resultados. Si os ha gustado, suscribiros en el canal de Habitissimo de Youtube donde hay muchos más.
