REFORMA INTEGRAL DESPACHO DE ABOGADOS

REFORMA DE 300 M2 DE OFICINA CON DEMOLICIONES EN 60 DIAS DE EJECUCION. OBRAS A REALIZAR Realización de las obras de rehabilitación integral de la oficina. Las Obras a realizar son: DEMOLICIONES Y ALBAÑILERIA. Demolición de toda la tabiqueria, instalaciones de electricidad y fontanería. Demolición el cerramiento de la terraza, así como la puerta corredera, la barandilla y la marquesina. Demolición completamente los baños y sus instalaciones. TABIQUERIA Y FALSOS TECHOS La tabiqueria de la oficina se realizara con 2 placas de cartón-yeso de 15 mm con modulación a 60 cm. Con aislamiento acústico de lana de roca de suelo a techo.Garantizando una insonorización acústica de mas de 50 dB. El trasdosado se realizara con 1 placa de cartón-yeso de 15 mm guía de 46 mm. Con aislamiento acústico de lana de roca de suelo a techo. El falso techo se realizara en todas las estancias con placa de cartón –yeso de 15 mm, sin foseado. En el pasillo central se realizara un falso techo de escayola lisa registrable de una placa de ancho. En los frentes de las ventanas se realizara un cajeado-cortinero de cartón-yeso. REVESTIMIENTOS. El suelo ira con tarima flotante .Habrá que comprobar la necesidad de aplicar la correspondiente pasta niveladora. El promotor se hace cargo del presupuesto de esta partida. Las paredes de los baños iran alicatadas con gres SATIN 33X90 BIANCO y SATIN 33X90 MARRONE . CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán de DM Lacadas al igual que el rodapié. Los tiradores iran en color acero inoxidable. En la pared exterior frente al ascensor se revestirá con un panel de madera y se colocara el logotipo correspondiente en madera lacada. Se sustituirán todos los capialzados de las ventanas por otros en madera y de corredera. CARPINTERIA DE ALUMINIO Se realizara el cerramiento de la terraza con carpintería de aluminio lacado blanco. Con un paño fijo en la parte inferior. Sin Persiana En el patio interior se sustituirá una ventana de madera por carpintería de aluminio lacado blanco. Sin reja y sin persiana Se sustituirán todas las persianas por persianas nuevas de aluminio lacado en color gris INSTALACION DE FONTANERIA La instalación se realizara en Polietileno Reticulado. Las sanitarios serán de la Serie HALL de Roca. La gritería será el modelo THESIS. Así mismo se colocara un termo eléctrico de 30 litros de capacidad INSTALACION DE ELECTRICIDAD Según plano suministrado a la Arquitecta. INSTALACION DE ILUMINACION La iluminación se realizara mediante LED en las zonas comunes y con DOWNLIGHTS en la zona de despachos y baños.En el archivo se colorara pantallas de tubos fluorescentes. INSTALACION DE CLIMATIZACION. Se realizara por conductos en la zona del pasillo situando las rejillas en la parte superior de las puertas.La unidad exterior se colocara en la cubierta con 2 maquinas de 16.000 frigorías aproximadamente. PINTURAS La pintura será lisa mate lavable a color y las puertas serán lacadas blancas, al igual que el rodapié y los capialzados. VIDRIOS Los vidrios en la zona de terraza serán en la parte inferior de seguridad (6+6 cámara de 6 +4), en el resto será de 4+6+4. El tabique de la sala de espera se realizara en vidrio liso transparente con puerta de cristal.